买房时没有结婚,办公积金贷款时已婚怎么做理贷款？需要满足什么条件

答案:4 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-10-11 10:09

提问者网友：趣果有间
2021-10-10 14:16

最佳答案

五星知识达人网友：duile
2021-10-10 14:38

买房时就告诉售楼处你要用公积金贷款，有的楼盘他们是做不了公积金贷款的。2，签订买房合同后，到时候售楼处会和你一起去公积金办事处办理公积金贷款，需要公积金卡、身份证、结婚证等。

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1楼网友：骨子里都是戏
2021-10-10 17:00

贷款可以是一个人，但两人每月的公积金可以一起还公积金贷款。办理住房公积金打款时，公积金管理中心应该有解释的。公积金管理条例规定,夫妻双方任何一方购买房屋，夫妻双方公积金均可提取；程序因该先贷款后支取并要看结婚证。

2楼网友：愁杀梦里人
2021-10-10 15:48

1、公积金账户开户满12个月 2、公积金缴存满12个月 3、现在正在正常缴存 4、以家庭为单位，目前没有未结清的公积金贷款二、公积金贷款可贷金额： 1、（个人缴存额/个人缴存比例-400）/对应每万元还款系数； 2、最高可以贷到要购买房子的评估值的80% 3、一般最高贷80万，如果做信用评级AA级可以最高92万，AAA级可以最高104万以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额，当三者有差异时，以贷款数额最低的为准。

3楼网友：归鹤鸣
2021-10-10 15:27

没有住房公积金可以买房的。没有住房公积金没办法使用公积金贷款，但是可以使用商业贷款。办理商业贷款比较简单，按照当前规定，初次购房只需要支付房款的20%，其他可以通过银行贷款解决。办理银行贷款时，需要把房子抵押给银行，办理抵押贷款。根据个人的收入情况选择贷款的期限，最长时间为30年。贷款期限越长，付出的利息就越多。

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