房子70年产权会变成永久产权吗70年产权到期怎么办？哪位网友晓得？

答案:4 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-10-03 02:34

提问者网友：焚苦与心
2021-10-02 02:09

最佳答案

五星知识达人网友：酒者煙囻
2021-10-02 03:01

房屋是70年产权，停车位50年，过了50年，产权还要接着买？房子产权是永久的!相对应的土地使用权是有期限的!就是你指的70年,50年!70年后房子的产权还是你的,只是相对应的土地使用权到期了!到时候要补交土地出让金,但具体作法,我国目前还没明确规定!70年后如何办理还没确定!所以,你目前不用担心,没人知道70年后如何,说不过去定你已售出了也可能!

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1楼网友：woshuo
2021-10-02 06:10

1.产权到期可以续，需缴纳一定费用 2.同样的房子，建议40年产权的可以参考40/70*6000，也就是七分之四乘6000，但是通常40年产权的价格会高于这个数，而且40年产权的地不是作为住宅用地批下来的，40年一般是工业用地，50年是商业用地

2楼网友：山君与见山
2021-10-02 04:59

1、70年产权通常来说是住宅性质的产权类型,40年产权是商业性质的产权类型。2、70年住宅类的是民用水电,40年的是商用水电。3、40年商业类型的出售有30%到60%的土地增值税,若不交按28%算税费。 4、现在国家对70年以后的房子到底怎么处理也没有明文规定,因为好多房子,没有满70年。

3楼网友：十年萤火照君眠
2021-10-02 03:52

朋友我告诉你，所谓小产权，就是没有产权，没有房本，没有房本的房子怎么能抵押呢。房子分70年和40年产权，70年大产权，40年可不是小产权，是商业产权，你说的小产权，是没有产权的，不和法得

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