拿到车位房产证后还要交什么税？好像是5块钱?买房需要交纳多少契税?

拿到车位房产证后还要交什么税？好像是5块钱?买房需要交纳多少契税?

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过户费就是先评估，然后根据评估价格缴纳契税，然后再缴纳地税，如果房屋超过5年就免除营业税，但是还要缴纳印花税，教育附加费等等的，最后还要有测绘费，还有拿房产证时的每平方6块钱的费用

我2009年办过一次。买卖双方携带房产证、身份证原件、结婚的，配偶也带上，一块到房产局办理手续。买房需要交纳1.5%的契税，有3000多块钱。同事，买卖双方需要各交每平米3元的一个费用。不多，300块钱。到这个地方，与人家卖方没什么关系了。你需要把他的土地证拿上。20个工作日，取回房产证，带上证件，去土地局办理土地证，需要交1%的土地增值税，我当时也交了2500块钱。土地证拿到手，开始办理公积金贷款手续。到银行去，银行会提示你到指定的地点做评估，如果你不要发票，还可以讲一下价钱，我当时交了600左右。评估结束后，携带评估报告，继续到银行，银行会提示去做公证，公证需要300左右。公证结束，把所有的材料交给银行，银行还要收取大约150块钱。20个工作日，就放款了。祝你好运。

贷款需要交按揭费，具体费有要看按揭公司的收费标准。组合贷款还一个是公积金保险费，到了房管局，还需要交一个点的契税，3块钱一个平方的交易费，业主实收的话，还需要交纳业主那部分税，个人所得税一个点（业主唯一物业可以免交），3块钱一个平方的交易费，营业税5点6个点（房产证出证够五年免交）。

印花税只有小额的才贴花的，如账本、证件之类的才贴花，贴花的只5元钱的税。以前房产证的印花税是房产局代税务局贴的，那时房产局就会收你5元的税钱。但近年房产局都不代贴了，好像是04年后起，因04年前契税也是房产局代征的，后税务局不要房产局代征了。房产税贴不贴花都是产权证明，都有法律效力，没贴花只能说你逃了5元的税。你不放心的话，到地税窗口买5元的印花贴上就行了。印花税大额的是不贴花，所以你的商品房买卖合同是不贴花，但会有税票的。如果开发商没叫你交，就是开发商代交了，因为钱并不多。你只要有房产证、购房发票、契税证明和完税证明加上分户土地证就行了，有这些东西，就可证明你房产是合法的。

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