北京高档商住两用房价行情有谁了解过？可以落户吗？

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解决时间 2021-10-19 04:20

提问者网友：疯子也有疯子的情调
2021-10-18 10:38

最佳答案

五星知识达人网友：孤独的牧羊人
2021-10-18 10:56

因为商住两用房采用的是商业用电，所以费用会很高，这也是很多人买商住两用房的顾虑之一，不过目前有少数的商住两用房采用民水民电，极大的节省了日常开支，提高了此类商住两用房的性价比，据我了解目前只有方恒偶寓是这样的，由于是国企开发的项目，所以会比较有保障。

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1楼网友：慢性怪人
2021-10-18 12:58

我之前买房的时候有了解过商住房的相关信息，这里给您简单的介绍下。商住两用房产权是50年的，普通居民住房是70年大产权，但是商住两用房的水电比普通居民住房贵一点，是按照商业住房方收取的。商住房产权到期后处理办法有三种可能：1.可以续期，需补交土地使用权出让金；2.不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿；3.不可续期，无偿收回土地使用权。希望可以帮到您，祝您生活愉快！

2楼网友：大漠
2021-10-18 11:46

你好，商住两用房不限购不限贷

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