产权房和保障房优势，有谁了解？哪位网友晓得？

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解决时间 2021-10-11 00:45

提问者网友：眉目添风霜
2021-10-10 07:51

最佳答案

五星知识达人网友：拜訪者
2021-10-10 09:12

建议不要轻易购买这类房屋；房产的认定是以权属登记为准的，也就是名字是谁的，谁就是所有权人。除了一手商品房的购买之外，没有房产证的房子，在交易过户时，需要具备房产权证，简单的比方：合法的商品，买来之后，才有保障。这类房产，是针对特定人员的。如果可以办理房产证，那也是办理到第一任房东的名下，中间不管转多少手，也要等第一任的房产证办好之后，才能凭买卖合同过户给最后购买者；如果找不到第一任房东，你是最后买这房子的人，你的权益要如何保障？遇事三思，可以到房管部门去了解咨询一下。

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1楼网友：街头电车
2021-10-10 11:12

小产权房不能上市交易，安置房满5年可以按正常商品房交易小产权房你只能私下交易，以后出现任何纷争都不受法律保护因为本身是违法交易，所谓的小产权房几年后可以过户是所有中介卖小产权房的标准说法不然谁买啊很多小产权房都十年以上了不依然不能过户。希望我的回答能够帮助到你

2楼网友：逃夭
2021-10-10 11:06

1、现在小产权房国家还不承认。 2、小产权房现在还不会升值。 3、没有房产证，产权又不能转让，将来风险很大。总之，小产权房没有保障

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