在农村花13万建房，但是没房产证，其中欠5万，夫妻离婚后财产会怎么划分

请问你是农村户口还是城市户口，是婚前拆产还是婚后共同财产？是婚前财产，谁的，房债都归谁。婚后共同财产，如果是城市户口，对不起，你买的是小产权房，属违法行为，在目前法律框架内不受法律保护，建议出售后双方平分。若果是农村户口可双方协议估价后扣除欠账平分。当然女方是弱势群体，可以要求多要些补偿也不为过。