限价房能卖吗,两限房可以买卖吗，两限房能出售吗，政策如何规定？
答案:1 悬赏:0 手机版
解决时间 2021-04-06 06:44
- 提问者网友：蓝莓格格巫
- 2021-04-06 01:18
限价房能卖吗,两限房可以买卖吗，两限房能出售吗，政策如何规定？
最佳答案
- 五星知识达人网友：一秋
- 2021-04-06 02:41
魏国鹏律师解答：
您好！很高心为您解答两限房可以买卖吗的问题。
根据北京两限房政策的规定，有两种情况：
1、限价房规定5年内购买后不得出售，非要出售的话，只能出售给政府。
2、在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年，可以上市交易。上市交易时，政府在同等条件下，拥有优先回购权。出售时应按届时同地段普通商品房指导价与限价房价格之差的35%上交土地收益金。
您好！很高心为您解答两限房可以买卖吗的问题。
根据北京两限房政策的规定，有两种情况：
1、限价房规定5年内购买后不得出售，非要出售的话，只能出售给政府。
2、在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年，可以上市交易。上市交易时，政府在同等条件下，拥有优先回购权。出售时应按届时同地段普通商品房指导价与限价房价格之差的35%上交土地收益金。
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