旧房91.27平米过户一共得多少钱

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解决时间 2021-03-09 17:11

提问者网友：雾里闻花香
2021-03-08 16:20

旧房91.27平米过户一共得多少钱

最佳答案

五星知识达人网友：往事埋风中
2021-03-08 16:48

费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税，其它过户税费约数百.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

买卖过户如房产证过五年也不用交个税。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下，只需交契税1.5%。即总共1.8%左右、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方，因为他们经常去过户。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介：契税1

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1楼网友：玩家
2021-03-08 16:54

根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。希望能帮到你，望采纳！

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