新版房地产权证与旧版房地产权证有什么区别？哪位有经验？

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解决时间 2021-10-13 23:23

提问者网友：
2021-10-13 10:43

最佳答案

五星知识达人网友：山君与见山
2021-10-13 10:53

其实，买房时可以写上几个人的名字都可以，通常没有实际的规定，不过在办理房地(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。

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1楼网友：不如潦草
2021-10-13 14:15

就是指在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请。房地产管理部门应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定，颁发房地产权证，即大产证。对新建商品房，法律规定可由合同一方申请小产证。小产证即将房地产开发商取得大产证的房地产分割以后，由购房者取得的房地产权证。

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