问一下产权式酒店房产证如何办理？谁能说一下？

问一下产权式酒店房产证如何办理？谁能说一下？

产权式酒店不能办理房产证，因为它是在买断酒店客房的产权前提下往外包租，具体如下：
　　产权式酒店就是由个人投资者买断酒店客房的产权，即开发商以房地产的销售模式将酒店每间客房的独立产权出售给投资者。每一套客房都各拥有独立的产权，投资者如购买商品房一样投资置业，将客房委托给酒店管理公司分取投资回报及获取该物业的增值，同时还获得酒店管理公司赠送的一定期限的免费入住权。其实质就是迎合普通老百姓的不动产投资理财需求。产权酒店商业模式和国外的权益性房地产投资基金、房地产有限合伙企业较类似，都是为了帮助大众投资者共同参与大型经营型住宿业商业性的投资行为，.产权式酒店不属于房地产开发,目的是获得资产投资增值和旅馆饭店经营收益。
希望我的回答对你有所帮助。

产权式酒店房产证的办理，如果办理手续一切正常的话，就是正常办理房产证，开发商都会统一办理的，不需要你个人费神，而且房产局也很不耐烦接受一户一户去办理的，到时候我们需要同时签署2份合同的，1份是买卖合同，一份是委托经营合同。

1、当你的房屋需要二次交易时，过户时，会要求小土地证的。如果不二次交易，不要在意。 2、产权式酒店，正常的话，都是商业用地，最差也是综合用地。 3、土地证没有分割，需要督促开发商迟早做土地的分割，有些开发商会把土地证做抵押融资。 希望我的回答能帮到您

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