我买的是二手房，我想问一下原房主与开发商签订的买卖合同还有效吗？开发商对原房主的承诺对我还有用吗？

答案:6 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-03-14 23:11

提问者网友：疯子也有疯子的情调
2021-03-14 02:33

最佳答案

五星知识达人网友：妄饮晩冬酒
2021-03-14 03:58

你好，在开发商那儿，你享受与原房主一样的待遇。希望我的回答能给你帮助。呵呵

全部回答

1楼网友：爱难随人意
2021-03-14 10:50

有效开发商是对业主的承诺

2楼网友：鸽屿
2021-03-14 09:25

卖方本人不在，是可以全权委托给其他的办理的，只要在公证处公证就行了，受托人可以全权代理产权人（委托人），签合同一样的法律效力。一般操作如下： 1、到所在公证处办理全权公证委托 2、租赁去辖区房屋租赁管理所查询，抵押情况到房管局可查询 3、出示公证委托书， 4、定金必须是业主本人收（最好转账到产权人账户），规避风险，在签了合同的前提下按约定付定金，受托人出具定金收据。

3楼网友：风格不统一
2021-03-14 08:03

有效，但是如果开发商不履行的话，还是没招！！！

4楼网友：千夜
2021-03-14 06:45

开发商签订的是对业主的承诺合同，不会因为房产证的更换而转移的

5楼网友：山有枢
2021-03-14 05:35

应该是有效的,开发商那是对业主的承诺吧,不是对某某人的服务。

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