如何办理贷款买房？买房按揭贷款需要办理哪些手续？

如何办理贷款买房？买房按揭贷款需要办理哪些手续？

随着购房的方式的多样化，给很多的年轻人或是收入中等收入的人群带来了福音，可以通过贷款来买房了。那么按揭贷款买房要如何办理呢，买房按揭贷款到底需要哪些手续呢？如何办理按揭贷款买房？1.购房者在已经签订了购房的合同，并取得交纳了房款的凭证后，持银行规定的有关的法律文件与开发商以及银行签订《楼宇按揭的抵押贷款合同》明确按揭贷款的数额、年期、利率、还款方式以及其他权利义务。2.先与开发商签定房屋买卖合同；根据开发商要求提供的资料：户籍证明、身份证、婚姻证明复印件，由自己所在单位开具盖有公司印章的收入证明(开发商所签银行的收入证明格式)交由开发商办理；经过银行审批后通知和银行签定，就完成了。3.按揭贷款按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。买房按揭贷款需要哪些手续？1.个人证件：户口本(夫妻双方)、身份证(夫妻双方)、结婚证(夫妻双方)、银行卡还款帐号(一般开发商都有会有合作的商业银行)指定行开户、以上证件的复印件。2.证明：先在中国人民银行查寻自己的信用记录是否良好，有不良信用记录就无法办理、收入证明，要加盖公章、银行的个人账户流水明细(加盖公章)一般都在柜台办理、去房管所开具个人及夫妻房产证明，有些还开具社保证明。3.合同签订：首先确定开发商是否具备建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建设工程开工证，国有土地使用证，商品房预售许可证(这些都是可以拿到房产证的必备条件)、现场看房，然后看(购房合同)是否有出入，(房屋地点，楼层，楼号，单元，门牌号，写清建筑面积，共摊面积。4.合同签定：签订合同，画押，交预付款，签收发票、然后在地税局，交契税、在银行办理按揭手续、等待放贷成功通知，然后按揭还款(一般都会要求预交几个月的按揭款)、交楼，验收，办理房产证，交物业费、恭喜你真正成为房屋的主人。虽然每个银行会有不同的规定，但办理按揭贷款的流程和手续基本相同，只要你符合贷款条件，并能及时正确提供相关资料，办理起来没有那么多困难的。

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息