哪个能告诉我土地使用权摊销多少年？有哪位高手了解？

答案:3 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-10-04 18:32

提问者网友：捧腹剧
2021-10-04 15:10

最佳答案

五星知识达人网友：底特律间谍
2021-10-04 15:59

1.未取得土地使用权证的土地出让金是不能摊销的，而且计入：无形资产也是不合法的，只有将已付款暂挂：预付帐款或其他应收款科目中，待取得土地使用证书在做帐务处理；
2.一般土地使用权的摊销时间是：取得证书的当月，在证书规定的时间内摊销。

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1楼网友：鸽屿
2021-10-04 18:35

你好，土地使用权摊销年限;根据企业会计准则和企业会计制度的规定:1。企业取得的土地使用权,应当按实际支付的价款作为实际成本,计入无形资产科目。2。入帐后,自当月起,根据取得的土地使用权规定的年限(一般为70年,你可以根据土地使用权证上规定的使用起止日期确定),分期摊销计入企业管理费用。3。企业因利用土地建造自用某项目时,应当将尚未摊销完的土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本。所以,虽然土地使用权的摊销期限可以很长,但实际摊销中,由于转入建造项目成本的原因,摊销期十分有限。希望我的回答可以帮助到你

2楼网友：走死在岁月里
2021-10-04 17:29

确认土地使用权好，等土地使用权证办下来，有正式的依据了再确认确认的当月开始摊销摊销的方法一般是直线法，就是在可使用年限内相等的金额摊销，你应与村委会协商，获得土地使用权，然后去县里登记确认。还要与原土地承包者达成补偿协议。

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