产证重新划分房产比例问题

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解决时间 2021-02-10 16:31

再请问一下，您是否知道产证能否重新划分房产比例（当时办的时候没有划分过），谢谢！产证上有4个人。【不好意思我就10分了！】

最佳答案

到房管局办理房产变更登记手续，提交重新划分比例证明材料。。同一所有权人对自己的房屋进行分割或合并则不同，分割或合并前、后房屋所有权并没有在不同的权利主体之间流转，分割、合并后的权利人并没有丝毫变化，应办理变更登记。

再看看别人怎么说的。

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到房管局办理房产变更登记手续，提交重新划分比例证明材料。。同一所有权人对自己的房屋进行分割或合并则不同，分割或合并前、后房屋所有权并没有在不同的权利主体之间流转，分割、合并后的权利人并没有丝毫变化，应办理变更登记。

办的时候没有划分过，默认为4人占有均等的份额，各有四分之一重新划分是可以的，等于把一些人的份额过户给另一些人，要按照过户的份额，计算出相应的税（一般是涉及份额估价的1.5%），缴纳之后可以过户，更换新的房产证

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