没有房产证去公证处公证买卖合同有法律效益吗？
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解决时间 2021-10-09 17:22
- 提问者网友：孤凫
- 2021-10-09 10:30
没有房产证去公证处公证买卖合同有法律效益吗？
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- 1楼网友：痴妹与他
- 2021-10-09 16:28
买卖合同可以公证，公证的合同是有效的合同。但公证后，只能证明买卖合同有效，仅此而已。所以，不能依据公证书确认房屋产权。取得房屋产权，必须办理房产登记，登记后才能取得房屋所有权。
- 2楼网友：执傲
- 2021-10-09 15:31
购买小产权房法律风险很大，不建议购买小产权住房，首先没有房产证，不能证明房主合法拥有住房产权。你们就此住房买卖签署任何协议非法无效，公证处也不会受理该住房买卖协议公证。其次，国家明令禁止小产权住房买卖，房管无法给你们办理该住房过户。
- 3楼网友：往事埋风中
- 2021-10-09 13:20
购房合同公正办理：买卖双方一起拿着身份证，户口本，婚姻情况证明，签署的合同，一起到本地公证处，申请办理合同公证，卖家需要有房产证，契税证，土地证，住房后续要齐全，无抵押，贷款还清。
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