2010年10月宁波房贷第三套住房怎样界定

2010年10月宁波房贷第三套住房怎样界定

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房，可暂停发放购房贷款或大幅度提高首付款比例和贷款利率，具体由商业银行根据各自总行要求和风险管理原则确定。

也就是说，你老婆一套房子，你一套房子。那么，不管是你，你老婆，以及你的未成年子女买房子，都算第三套房子。

其实，暂停发放第三套购房贷款的可行性不高，如果你的子女已经成年，你孩子买房子完全不受文件限制，可以享受第一次购房的优惠政策。

具体条文请参照我的参考资料以及各大银行的贷款政策。

国家九月三十号，最新颁发房产调控，第二套贷款首付百分五十或以上，第三套房不与贷款。 再看看别人怎么说的。

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