求教：武汉二套房的定义标准？主要有什么注意事项

答案:4 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-10-26 06:26

提问者网友：临风不自傲
2021-10-25 16:12

最佳答案

五星知识达人网友：上分大魔王
2021-10-25 17:27

限购非武汉市户籍，能够提供最近连续1年的社保、或者纳税的，以家庭为单位，最多能在武汉购买一套住房。武汉市本地户籍（含集体户口）以家庭为单位，名下最多可购置两套房产。家庭的概念是夫妻双方、以及未成年子女。限贷限贷是指银行板块，执行“认房认贷”的标准，依据是银行自身的征信系统（认贷），以及属地所处的房地局（认房）。认房目前只是针对武汉市，认贷则是全国性的。之前的贷款是否已经结清，都会计入银行的征信系统。例如.A为武汉本地户籍，名下有全款购买的房屋一套，若A要在武汉载买一套住房，使用商业贷款会被算做二套，即首付要准备六成。

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1楼网友：逃夭
2021-10-25 19:45

武汉市房产契税:90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。祝您生活愉快！！！

2楼网友：摆渡翁
2021-10-25 17:40

央行、银监会联合发布通知,不实施限购的城市(武汉在其中),首套房首付比例最低为20%,二套房首付最低比例为30%。

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