外地人在北京可以卖那些优惠的房子

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解决时间 2021-01-30 18:38

提问者网友：暗中人
2021-01-29 22:35

外地人在北京可以卖那些优惠的房子

最佳答案

五星知识达人网友：罪歌
2021-01-29 23:32

都是可以的
第一商品房是没有限制的你可以随时买
经济适用房就不同了要在北京工作了5年以上
要有北京的绿卡所在单位的证明
第二商品房是可以随时买卖的你不想住了就可以卖了
只要房本下来了就可以过户
第三一般情况是 5年过后卖最好
5年内都是有税的
住多长时间可以卖那是随时啊

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1楼网友：第四晚心情
2021-01-29 23:49

北京只限购住宅，像商业、商住、别墅等等立项的房子是不限购的，任何人有钱就可以买。具体到你，如果你没有在京连续5年的社保或纳税证明，也没有北京工作居住证，那你只能买商住两用，50年产权的房，这种房也是有房产证的，也是安全的。这种房的特点就是，产权比70年的少、物业费偏高（但因房屋面积都不大，还是可以承受的）、有的是商水商电、电磁炉的较多，有天然气的较少、贷款只能贷一半。不要轻易相信中介说的，帮你办北京工作居住证，或承诺你买70年产权的房，你得花钱等等。

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