鞍山维修基金怎么算
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解决时间 2021-03-20 03:02
- 提问者网友：伴风望海
- 2021-03-19 20:53
鞍山维修基金怎么算
最佳答案
- 五星知识达人网友：洎扰庸人
- 2021-03-19 21:00
问题一：鞍山房屋维修基金怎么算 按照当地单位建筑成本的5-8%计算维修基金，大约在100元/平米左右（其中开发商承担60%，购房者承担40%）问题二：辽宁鞍山维修基金怎么算 根据你的房子面积，位置。具体的房屋交易中心都有公式。问题三：鞍山2016维修基金是多少钱一平 1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。也有部分城市多层为20元/平方米收取，具体以可以电话咨询当地房管局的工作人员。问题四：鞍山新房维修基金多少 1、维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
2、维修基金(maintenance fund)又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
3、维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。问题五：鞍山市房地产公共维修基金怎么算 根据你的房子面积，位置。具体的房屋交易中心都有公式。问题六：鞍山房屋维修基金怎么算 按购房金额2.5%的比例向市房产局交纳专项维修资金。问题七：鞍山市维修基金网上怎么查询 这个网站里填入相关信息可以查到。问题八：鞍山交房屋维修基金联网了吗? 政府巧立名目，榨取百姓血汗钱。
没有根据的收费。
向中央部门网站反映。问题九：辽宁鞍山交房子契税和维修基金去哪里交？是地税局还是房产局？需要哪 1、维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
2、房屋维修资金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。 房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、电梯、外立面、消防设施、绿地、道路、沟渠和其他共用设施设备等。
3、依据《住宅专项维修资金管理办法》第十二条
商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。
已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。
公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。
第十三条
未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。问题十：房屋公共维修基金是什么，公共维修基金怎么算 编者按:购买新房没办理产权证需要交纳房屋公共维修基金房屋维修基金底笔基金呢具体算编您详细解读房屋公共维修基金指住宅楼房公共部位共用设施、设备维修养护基金其本金由售房单位购房共同筹集所权归交纳其利息用于售住宅楼房公共部位共用设施、设备维修、养护利息足由产权摊维修基金归全体业主共应设立专帐管理专款专用定期接受业主业主委员检查与监督房屋公共维修基金算:1、新建商品房住宅首期维修基金房产发商按照每平米建筑面积本价3%-4%缴纳;购房者按照每平米建筑面积本价2%-3%交纳般言配备电梯住宅房产发企业按照每平米建筑面积本价4%缴纳;配备电梯住宅房产发企业按照每平米建筑面积本价3%缴纳配备电梯住宅购房按照每平米建筑面积本价3%缴纳;配备电梯住宅购房按照每平米建筑面积本价2%缴纳2、业主委员立前维修基金由物业所区、县房产管理部门代监管本息归业主所任何单位使用业主委员立应与本市商业银行签订委托协议立物业管理区域维修基金账户用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满修、更新、改造3、维修基金应立专户应物业管理区域单位按每幢住宅立账并列每套住宅单元户账;幢住宅两或者两门号按门号立账并列每套住宅单元户账业主委员立前维修基金由物业所区、县房产管理部门代监管本息归业主所任何单位使用业主委员立前发物业维修、更新使用维修基金其费用由房产发企业承担[1]业主委员立应与本市商业银行签订委托协议立物业管理区域维修基金账户用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满修、更新、改造挪作用相关阅读:房屋维修基金郑州房屋维修基金缴存标准商品房维修基金算 住房维修基金何申请使用商品房维修基金少 商品房维修基金(删除)鞍山市住房维修基金查询式及简介
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。也有部分城市多层为20元/平方米收取，具体以可以电话咨询当地房管局的工作人员。问题四：鞍山新房维修基金多少 1、维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
2、维修基金(maintenance fund)又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
3、维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。问题五：鞍山市房地产公共维修基金怎么算 根据你的房子面积，位置。具体的房屋交易中心都有公式。问题六：鞍山房屋维修基金怎么算 按购房金额2.5%的比例向市房产局交纳专项维修资金。问题七：鞍山市维修基金网上怎么查询 这个网站里填入相关信息可以查到。问题八：鞍山交房屋维修基金联网了吗? 政府巧立名目，榨取百姓血汗钱。
没有根据的收费。
向中央部门网站反映。问题九：辽宁鞍山交房子契税和维修基金去哪里交？是地税局还是房产局？需要哪 1、维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
2、房屋维修资金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。 房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、电梯、外立面、消防设施、绿地、道路、沟渠和其他共用设施设备等。
3、依据《住宅专项维修资金管理办法》第十二条
商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。
已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。
公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。
第十三条
未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。问题十：房屋公共维修基金是什么，公共维修基金怎么算 编者按:购买新房没办理产权证需要交纳房屋公共维修基金房屋维修基金底笔基金呢具体算编您详细解读房屋公共维修基金指住宅楼房公共部位共用设施、设备维修养护基金其本金由售房单位购房共同筹集所权归交纳其利息用于售住宅楼房公共部位共用设施、设备维修、养护利息足由产权摊维修基金归全体业主共应设立专帐管理专款专用定期接受业主业主委员检查与监督房屋公共维修基金算:1、新建商品房住宅首期维修基金房产发商按照每平米建筑面积本价3%-4%缴纳;购房者按照每平米建筑面积本价2%-3%交纳般言配备电梯住宅房产发企业按照每平米建筑面积本价4%缴纳;配备电梯住宅房产发企业按照每平米建筑面积本价3%缴纳配备电梯住宅购房按照每平米建筑面积本价3%缴纳;配备电梯住宅购房按照每平米建筑面积本价2%缴纳2、业主委员立前维修基金由物业所区、县房产管理部门代监管本息归业主所任何单位使用业主委员立应与本市商业银行签订委托协议立物业管理区域维修基金账户用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满修、更新、改造3、维修基金应立专户应物业管理区域单位按每幢住宅立账并列每套住宅单元户账;幢住宅两或者两门号按门号立账并列每套住宅单元户账业主委员立前维修基金由物业所区、县房产管理部门代监管本息归业主所任何单位使用业主委员立前发物业维修、更新使用维修基金其费用由房产发企业承担[1]业主委员立应与本市商业银行签订委托协议立物业管理区域维修基金账户用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满修、更新、改造挪作用相关阅读:房屋维修基金郑州房屋维修基金缴存标准商品房维修基金算 住房维修基金何申请使用商品房维修基金少 商品房维修基金(删除)鞍山市住房维修基金查询式及简介
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