请问谁知道藁城房产过户流程是怎样的？

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解决时间 2021-10-20 22:06

提问者网友：暮烟疏雨之际
2021-10-20 14:34

请问谁知道藁城房产过户流程是怎样的？

最佳答案

五星知识达人网友：酒安江南
2021-10-20 14:41

你好，按正常流程来说应该在过户当天给卖方。既然问题中说道首付，那应该就是按揭买房。流程如下： 1、签定合同，买方把定金给卖方； 2、向银行申请贷款，审核通过后，去过户； 3、过户当天，先验资，确定买方支付首付款能力，再过户，过户后买方将首付款给卖方； 4、领取新证后，在房管所做抵押登记，再将房产证送回银行抵押，等待银行放款给卖方。

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1楼网友：酒安江南
2021-10-20 14:50

分两种情况，一种是可以过户的情况，如房产证可以办理正常的过户流程，在房产证过户流程完成后，凭新领取的房产证直接到土地局办理土地证即可；另外一种情况是无法办理正常的房产证过户，如果是这种情况，因多种原因，是无法办理土地证的，这样的房子，不可以购买！

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