塌产权证有房贷可以做吗？谁知道？

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解决时间 2021-10-05 03:15

提问者网友：沉默的哀伤
2021-10-04 09:59

塌产权证有房贷可以做吗？谁知道？

最佳答案

五星知识达人网友：归鹤鸣
2021-10-04 10:46

小产权就是说有一个大的土地使用权证，没有其他的证，如房产证。大产权就是有独立的房产所有权证。小产权不能贷款，大产权可以按揭贷款公积金和商业贷款。产权的大产权住宅70年商业50年，小产权不塌的话就是永远，塌的话就开始商议拆迁事宜……

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1楼网友：深街酒徒
2021-10-04 11:50

1.没有房产证不是不能贷款，而是不能交易，就是说你不能买。 2.如果是产权证没下来，你可以问一下他是不是已经备案了，如果已经备案了，那么只能等产权证出来才能交易。如果没有备案，那你可以走更名的手续，就是把发票改成你的名字。 3.如果不是商品房，那么没有产权证，是不可能贷款的，因为，银行要用产权证做抵押。希望我的回答可以帮助到您。

2楼网友：渡鹤影
2021-10-04 11:14

这个是可以的，如果目前工业用地上没有房屋可以仅凭有土地产权证就可以用来抵押贷款的。

3楼网友：夜余生
2021-10-04 11:08

可以的，属于自有房产的，提交产权证明；无产权证的，提交证明其产权所属的文件；只有使用权的，提交使用权证明。租用房屋的，提交租赁协议和出租方产权证明或使用权证明，其中租用宾馆、旅馆、商场、办公楼、写字楼等部分面积作为经营场所的，只需提交租赁协议。

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