房地产电话销售主要做什么？

房地产电话销售主要做什么？

房地产电话销售主要通过拨打电话，寻找一向客户，邀约现场体验观看，跟进出售房屋；
房地产电话销售主要岗位职责：
　　1、通过电话进行产品销售，与外部销售人员合作完成各项销售指标;
　　2、通过电话沟通了解客户需求, 寻求销售机会并完成销售业绩;
　　3、开发新客户，拓展与老客户的业务，建立和维护客户档案;
　　4、协调公司内部资源，提高客户满意度;
　　5、收集和分析市场数据，并定期反馈最新信息。

没有一楼那么复杂了，说直白点就是打陌生人电话，给他介绍房地产项目的情况，邀约他过来，至于搞不搞好关系是不一定的，比如有的就是本来就想买，关心的是你这个项目的优势有哪些，但礼貌是必须的

主要是打电话给业主问卖不卖房，问人买不买房

打给谁不用考虑，公司会提供给你电话号码，不过多数都是买来的资料很多都对不上名字，你要做的就是了解你要卖的房子的具体情况和周边设施配套。向有意向的客户作介绍争取让他来看房子。你在做的就是“洗客”筛选客户。做针对性的介绍。说起来就这点事，做起来就不简单了。祝你好运！

1、打陌生电话，向客户问好，打扰客户了，耽误您一分钟时间，问客户有没有意向看房买房，需求什么样的房子，面积大小，三方两房、复式还是别墅什么，
2、跟进客户，加深印象，和客户混个耳朵熟，眼熟。邀约客户，实地看房，
3、不断采用多种话术，刺激客户的购买欲望购买激情，
4、回访已成交客户，加深感情，发展老带新，
5、或者邀约到新老客户单位，做外展宣传

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