自如服务费是什么
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解决时间 2021-03-04 18:53
- 提问者网友：温柔港
- 2021-03-04 06:00
自如服务费是什么
最佳答案
- 五星知识达人网友：骨子里都是戏
- 2021-03-04 07:17
问题一：自如服务费怎么算的,我的房间是比隔壁的大些,但是提供的所谓的服务不也是一样吗?为什么TMD要多收？ 10分简单概括就是，中看不中用。搬进去之前看了太多的房子，好多都是装修完很长时间了，家具较旧，房间也不亮堂，看了自如的房子，有种眼前一亮的感觉，装修，家具都是新的，当时没多想就住进去了。
开始搬东西的时候才发现，所用的家具都是劣质品，木板特别薄，铁架子一类的也很细，我在书桌上的柜子里放了几本书，都一直担心会不会把它压坏了。而且自如爱打隔断，搞得房子里拥挤不堪。我住的是原本三居的老式楼房，主卧没独卫，被改造之后变成了四居，四户八个人，共用一个卫生间，共用一个厨房。
所谓的保洁和宽带，保洁说是一月做一次，但是已经俩月没来了，打电话投诉，说给补上。NND，那是当月事当月闭的事情，是可以后期补的吗？你一个月29天不刷牙，最后一天刷30次，前29天别人就闻不到你的口臭吗？宽带的网速还凑合，但不知道哪里捡来的路由器，特别不稳定，用一会断一会，要是看个电视剧，它自动缓冲几分钟还感觉不出来，要是玩个游戏，聊个QQ，你就掉线吧！
关于退房时的各种扣款，目前还没经历，估计和网上各位说的差不多。确实是各种家具设备用的都是次品，门拴是那种拧几次就会坏的，等着赔钱吧。。。
还有一点，刚住进来的时候，一周内我们就报了两次维修，来维修的师傅都说，他们装修的人干活不认真，东西也不好。所以想租的人自己多考虑吧
你可能担心小中介或者代理各种无名的借口坑钱，链家就是各种有名的，有规定的，有合同的坑你的钱！明码标价的问题二：有在自如友家租过房子的吗？感觉怎么样？求真实 租期还至少必须是一年以上。如果你的需求只有8个月，你怎么说都没有用，一定要签一年的约。最后你的实际消费是”相当于1个月租金的服务费（他们不叫中介费）+8个月租金+相当于一个月租金的违约金”。他们强迫你和他签订一年的协议，然后你只住六个月，实际上交了10个月的租金，即使你签约之前告诉她你只住八个月，也只能这样操作。我曾经威胁说要到工商局去告链家，链家店长说随便你，你可以不和我们签约啊。北京房子实在难找，没办法，只好苦水自己吞。自如的租金一点也不便宜，肯定比个人房东贵，唯一的好处就是有合约，啥都比较清楚明白，省去吵架的麻烦。问题三：自如友家收中介费么??? 收，名义上叫“服务费”，数额和中介费基本一致。而且每年一收，续租还是要收这个的。而且除了“服务费”，弄坏东西可视乎严格让你赔偿的，至于属于“损耗”还是弄坏，全看“管家”的人品，人品不好多收你些钱也是很容易的。问题四：北京链家自如友家收费标准。 还收服务费，这服务费指矗是每个月的服务费，2012年7月份之前指的是中介费，从七月份调整后就是服务费了，这个服务费是年租金的百分之十，一次性收清，如没住满一年，剩下的服务费都是可以退的，以前是中介费，中介费是不退的，现在是叫服务费，是可以退的，服务费包含了什么费用呢，有无线上网，每个月的月度保洁，如果你是半年付，服务费是可以打0.92折，如果是年付服务费可以打0.88折，这都是为了客户的利益着想。问题五：链家自如友家怎么样 自如友家很具有欺骗性，他们玩霸王条款的，赋予你的权力只有2、3条（就是最基本的“居住”“使用”这点可怜的不能再基本的权利），需要你履行的义务却有8、9条，其余模糊条款，都是“解释权归链家所有”，明白吗？一旦有模糊的情况，都是链家说你没理你就没理，不要期望他们会好好和你商量，你交钱之前，一切都好商量，交完钱以后，一切不落在纸面上的口头承诺都会因为“公司规定”而撤销和反口。这就是“霸王条款”的厉害。遇到承担责任的问题，你猜是他们愿意承担还是推给你？他们自称“管家”系统，实际上管家就是各片区的几处房子的负责人，就像人群里的好人也是少数一样，能全方位为你解决问题的好“管家”也是少之又少，你就猜猜能有几次碰到好管家，不好的管家基本脑笨手残，有责任都推给房户的。他们的家具是宜家的合成板材，那个神奇的漆面就算不烫也会起泡，到时候算谁的？服务费和中介费是一个价钱，每年续租也是要交服务费的，等于年年交中介费。而且他们的“自如公约”不是硬性规定，说白了有些地方不合法，所以一旦你遇到极品室友提出异议，租户之间还会像普通合租一样需要“互相协商”解决。也就是说，你缴的昂贵服务费除了速度非常有限的wifi和客厅那点简单的打扫，根本不值那个价！听说有的清洁大妈会拿清走你客厅里摆放的个人物品说“扔掉”了，理由就是你的物品占用共用空间，和链家告知她的空间物品不一样，所以她“按规定”清掉了。你说理？让她赔偿？可以啊，赔偿你个不知什么东西功能相同最低标准的，你要不要？还有他们那个“海燕计划”大学生零押金的，听说有的无耻分点告知租户这个项目是房租每月涨5%的，而且为了总部不承担责任，分部的这些无耻行径总部也都是尽量帮着掩盖和躲避责任的，反正没租户什么好。
而且听说他们家有两次临时搬家，搬家的原因是和房东闹不愉快解约了，而租户是和中介签的约，房东不负责，所以把租户赶出来了；结果当事中介还临时搬走了，租户两边都找不到负责人。
你看着办吧。
最后给您个靠谱的回答：链家的合同一定要和房主签，像自如友家这类和中介工作人员签署的合同就不必了，没有和房主直接签靠谱。房主有房子在那里是跑不掉的，有什么事还都可以“协商”，中介是可以随时跑掉的，他们再口吐莲花，都还没有坏脾气的房主更靠谱呢。问题六：丁丁租房租自如有家要服务费吗 当然啊，不是一个系统的好吧，丁丁租房是中介费，自如友家是服务费里面有保洁费网费等等费用。问题七：自如服务费我交了、又新住一人还需要交吗 太坑人问题八：自如网租房是不是真的不要中介费 自如本身就是一个中介啊，你付钱给自如不是房东啊，自如管理还是挺好的，管家带你看房很快，后续就基本不管你了，除了房租，还会收取服务费，所以真实房租比你在APP上看到的每个月月租要贵一两百，服务费包括阿姨上门打扫公共区域，家电坏了的维修，自如的房子住得还不错，但是价格确实小贵了问题九：自如白条好还是一次付清服务费好 自如，哎，提到就心烦问题十：自如维修的收费价格如何？ 已经算比较合理的了，街边的小门店我都不去的，至少自如的维修明码标价了。
开始搬东西的时候才发现，所用的家具都是劣质品，木板特别薄，铁架子一类的也很细，我在书桌上的柜子里放了几本书，都一直担心会不会把它压坏了。而且自如爱打隔断，搞得房子里拥挤不堪。我住的是原本三居的老式楼房，主卧没独卫，被改造之后变成了四居，四户八个人，共用一个卫生间，共用一个厨房。
所谓的保洁和宽带，保洁说是一月做一次，但是已经俩月没来了，打电话投诉，说给补上。NND，那是当月事当月闭的事情，是可以后期补的吗？你一个月29天不刷牙，最后一天刷30次，前29天别人就闻不到你的口臭吗？宽带的网速还凑合，但不知道哪里捡来的路由器，特别不稳定，用一会断一会，要是看个电视剧，它自动缓冲几分钟还感觉不出来，要是玩个游戏，聊个QQ，你就掉线吧！
关于退房时的各种扣款，目前还没经历，估计和网上各位说的差不多。确实是各种家具设备用的都是次品，门拴是那种拧几次就会坏的，等着赔钱吧。。。
还有一点，刚住进来的时候，一周内我们就报了两次维修，来维修的师傅都说，他们装修的人干活不认真，东西也不好。所以想租的人自己多考虑吧
你可能担心小中介或者代理各种无名的借口坑钱，链家就是各种有名的，有规定的，有合同的坑你的钱！明码标价的问题二：有在自如友家租过房子的吗？感觉怎么样？求真实 租期还至少必须是一年以上。如果你的需求只有8个月，你怎么说都没有用，一定要签一年的约。最后你的实际消费是”相当于1个月租金的服务费（他们不叫中介费）+8个月租金+相当于一个月租金的违约金”。他们强迫你和他签订一年的协议，然后你只住六个月，实际上交了10个月的租金，即使你签约之前告诉她你只住八个月，也只能这样操作。我曾经威胁说要到工商局去告链家，链家店长说随便你，你可以不和我们签约啊。北京房子实在难找，没办法，只好苦水自己吞。自如的租金一点也不便宜，肯定比个人房东贵，唯一的好处就是有合约，啥都比较清楚明白，省去吵架的麻烦。问题三：自如友家收中介费么??? 收，名义上叫“服务费”，数额和中介费基本一致。而且每年一收，续租还是要收这个的。而且除了“服务费”，弄坏东西可视乎严格让你赔偿的，至于属于“损耗”还是弄坏，全看“管家”的人品，人品不好多收你些钱也是很容易的。问题四：北京链家自如友家收费标准。 还收服务费，这服务费指矗是每个月的服务费，2012年7月份之前指的是中介费，从七月份调整后就是服务费了，这个服务费是年租金的百分之十，一次性收清，如没住满一年，剩下的服务费都是可以退的，以前是中介费，中介费是不退的，现在是叫服务费，是可以退的，服务费包含了什么费用呢，有无线上网，每个月的月度保洁，如果你是半年付，服务费是可以打0.92折，如果是年付服务费可以打0.88折，这都是为了客户的利益着想。问题五：链家自如友家怎么样 自如友家很具有欺骗性，他们玩霸王条款的，赋予你的权力只有2、3条（就是最基本的“居住”“使用”这点可怜的不能再基本的权利），需要你履行的义务却有8、9条，其余模糊条款，都是“解释权归链家所有”，明白吗？一旦有模糊的情况，都是链家说你没理你就没理，不要期望他们会好好和你商量，你交钱之前，一切都好商量，交完钱以后，一切不落在纸面上的口头承诺都会因为“公司规定”而撤销和反口。这就是“霸王条款”的厉害。遇到承担责任的问题，你猜是他们愿意承担还是推给你？他们自称“管家”系统，实际上管家就是各片区的几处房子的负责人，就像人群里的好人也是少数一样，能全方位为你解决问题的好“管家”也是少之又少，你就猜猜能有几次碰到好管家，不好的管家基本脑笨手残，有责任都推给房户的。他们的家具是宜家的合成板材，那个神奇的漆面就算不烫也会起泡，到时候算谁的？服务费和中介费是一个价钱，每年续租也是要交服务费的，等于年年交中介费。而且他们的“自如公约”不是硬性规定，说白了有些地方不合法，所以一旦你遇到极品室友提出异议，租户之间还会像普通合租一样需要“互相协商”解决。也就是说，你缴的昂贵服务费除了速度非常有限的wifi和客厅那点简单的打扫，根本不值那个价！听说有的清洁大妈会拿清走你客厅里摆放的个人物品说“扔掉”了，理由就是你的物品占用共用空间，和链家告知她的空间物品不一样，所以她“按规定”清掉了。你说理？让她赔偿？可以啊，赔偿你个不知什么东西功能相同最低标准的，你要不要？还有他们那个“海燕计划”大学生零押金的，听说有的无耻分点告知租户这个项目是房租每月涨5%的，而且为了总部不承担责任，分部的这些无耻行径总部也都是尽量帮着掩盖和躲避责任的，反正没租户什么好。
而且听说他们家有两次临时搬家，搬家的原因是和房东闹不愉快解约了，而租户是和中介签的约，房东不负责，所以把租户赶出来了；结果当事中介还临时搬走了，租户两边都找不到负责人。
你看着办吧。
最后给您个靠谱的回答：链家的合同一定要和房主签，像自如友家这类和中介工作人员签署的合同就不必了，没有和房主直接签靠谱。房主有房子在那里是跑不掉的，有什么事还都可以“协商”，中介是可以随时跑掉的，他们再口吐莲花，都还没有坏脾气的房主更靠谱呢。问题六：丁丁租房租自如有家要服务费吗 当然啊，不是一个系统的好吧，丁丁租房是中介费，自如友家是服务费里面有保洁费网费等等费用。问题七：自如服务费我交了、又新住一人还需要交吗 太坑人问题八：自如网租房是不是真的不要中介费 自如本身就是一个中介啊，你付钱给自如不是房东啊，自如管理还是挺好的，管家带你看房很快，后续就基本不管你了，除了房租，还会收取服务费，所以真实房租比你在APP上看到的每个月月租要贵一两百，服务费包括阿姨上门打扫公共区域，家电坏了的维修，自如的房子住得还不错，但是价格确实小贵了问题九：自如白条好还是一次付清服务费好 自如，哎，提到就心烦问题十：自如维修的收费价格如何？ 已经算比较合理的了，街边的小门店我都不去的，至少自如的维修明码标价了。
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