买的商品房，交工才知道开发商是棚户区改造拿的地，不知对我有什么影响？我应当怎样维权？

答案:2 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-01-30 14:11

提问者网友：鐵馬踏冰河
2021-01-30 09:29

开发商交房了，但是我还没签合同，他这样是不是不合理呢，我应当怎么办呢。

最佳答案

五星知识达人网友：等灯
2021-01-30 10:43

棚户区改造房属于经济适用房类,土地是国家划拨的（如果以改造棚户区为名义，但缴纳土地出让金的依然等同于商品房）,商品房的土地是有偿出让；
棚户区改造区域内建设的房屋已经取得预售许可的，可以正常买卖。
这个需要你检查两个证《国有土地使用证》《商品房预（销）售许可证》如果这两个没有的话，你最好找开发商交涉。

全部回答

1楼网友：迷人又混蛋
2021-01-30 11:49

首先你得签合同，其次你得弄清楚，他们有没有销售许可，能不能办下房产证，什么时间能办下来，达不成承诺时违约金的问题要合同中写明

我要举报

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息