夫妻房产过户免税多少？希望详细说说。

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解决时间 2021-10-03 03:57

提问者网友：暮烟疏雨之际
2021-10-03 01:02

夫妻房产过户免税多少？希望详细说说。

最佳答案

五星知识达人网友：雾月
2021-10-03 02:30

购房合同是1个人，就只能办理出1个人的房产证。假如未婚，要加名，就应该按部分产权房产过户的流程。建议结婚后，按夫妻加名流程办理，但应该要求银行贷款还清后才能做夫妻间加名。房产夫妻间加名是免营业税、免个人所得税的，到时候需要开具免税证明即可。

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1楼网友：長槍戰八方
2021-10-03 05:01

1、夫妻离婚后共同财产过户属于财产分割，准备好离婚证/离婚协议/法院判决书等材料，并备齐身份证户口本房产证复印件/原件等材料去地税局申请免税，批复后再去国土局递件过户，缴纳登记费等即可，契税、营业税以及个税都是可以减免的！ 2、夫妻共同房产假如是抵押在银行的话，需要赎楼才能办理过户，而且不能再进行普通房产抵押贷款（你家有牛人关系除外）只能进行消费贷，利息较高年限较短，假如你们夫妻关系在存续期间，慎重考量啊。期望我的回答能帮到您

2楼网友：第幾種人
2021-10-03 03:23

房产证减名字除在婚夫妻增名免税外，其它任何增名、减名、除名、改名都等同于过户手续办理。过户的话办赠予费用最低，约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，假如你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。不建议采用赠予过户。期望可以帮助到你。

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