商住贷款转公积金贷款该如何做

商住贷款转公积金贷款该如何做

网友“gqdsc”：我于2014年购买了一套商品房，当时公司未购买公积金，所以使用的是商业贷款，现在我已经缴费一年多，可以使用公积金贷款，但得知必须用另外的房产抵押，请问该怎么办理？

长沙住房公积金管理中心：商业住房贷款转公积金贷款有两种方式，一种是转贷房产设定抵押（本套房的《房屋所有权证》已出，只能用本套房作抵押）。另一种是其他房产设定抵押。根据您所述情况，属于使用其他房产设定抵押。抵押房屋必须是在原购房贷款地所在行政区域内。借款申请人符合住房公积金贷款条件的，提供原贷款合同、购房合同、商业银行出具的贷款余额单和同意提前还清证明，以及用于设定抵押的《房屋所有权证》，经贷款初审员确认后，30个工作日内携相关资料至贷款管理部前台办理。
（以上回答发布于2017-05-25，当前相关购房政策请以实际为准）
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