房款只有20万，请问首付需要付多少？

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解决时间 2021-04-12 02:23

提问者网友：疯孩纸
2021-04-11 16:48

各位朋友：
房款只有20万，请问首付需要付多少？
谢谢！

最佳答案

五星知识达人网友：逐風
2021-04-11 17:06

现在中央银行规定的最低首付是总房款的30%。

你的总房款是20万，所以首付是6万。

全部回答

1楼网友：怀裏藏嬌
2021-04-11 20:45

因地点\银行而异.拿北京来说，首付比例最低的是建行，20%就可以了，即你最低首付4万,即可办理16万元的贷款来买房.但其它银行都是30%.

2楼网友：拜訪者
2021-04-11 20:24

如果是新楼,一般以楼价为准最高二成. 如果是二手楼,则: 1\评估净值. 2\成交价 3\原价三者综合考虑,一般以评估净值与成交价哪个低哪个为基准最高不超过二成.二手楼每使用一年就多付0.2成. 最近好想听说央行要提高首付了.听说要提高到四到五成 dream200168

3楼网友：duile
2021-04-11 19:08

1. 如果是首套房，最低首付30%计算的话，贷款额就是70%，由于银行要求贷款只贷款整万位数的金额，所以贷款额为14万，首付为6万元。 2. 如果是二套房，首付最低40%，贷款额为60%为12万，首付为8万元。 3. 首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。

4楼网友：人類模型
2021-04-11 18:34

总价128.8万（新房）首付2成是25.76万，首付3成是38.64万，看当地的要求了。

5楼网友：摆渡翁
2021-04-11 17:45

首次购房，首次贷款，首付不低于30%，20万的房，至少首付6万，这还是买一手房的首付。要是二手房的话，因为评估值的问题，首付还要高些。

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