我看了一套2手房，是教师的集资房，没有房产证，可以在物业改名字，那里的房子2手交易都是这样的，以后办房

以后办房产证就办我的名字了，这样合适吗？我和卖方签订了买房协议，交易过程有中介在场，合同一式三份，甲方，乙方，中介都有。将来到办房产证的时候，是不是直接就办我的名字了？

首先，教师的集资房是可以办房产证的，如果没有来得及办，你要看是哪个公司给开发的，或者是学校开发的，并要求卖你房子的人和你到办理房产证的部门写个说明，三方都签字，承诺到时候办理你的产权才行，要不然空口白话，没用的。

不合法，属于小产权房。国家对小产权房一直是打压的。

建议你在网上搜集相关小产权房的知识。充分了解后，再做购买决定。

这个难说了 学校是没有开发房产资质的他肯定是委托某个开发商，这就涉及到购房合同的签订，如果学校同意购房合同写你的名字那没问题肯定就是办你的房产证。就怕学校不同意，也就是说购房合同只能写原房东的名，这就麻烦了只能先办原房东的再过户给你。我们这边发生了很多这样的事。

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