租赁合同签定后是否意向协议相应作废？

租赁合同签定后是否意向协议相应作废？

要看两者之间有无冲突。

1、我们认为所谓合同签订前的意向书，就是在签订合同之前双方就大的方面作出一个大概的约定，它只所以称之为意向书，就是不完全符合同规定的条款，一般情况下，通常情况下合同的条款包括：

（一）当事人的名称或者姓名和住所；

（二）标的

（三）质量和数量

（四）价款和酬金

（五）履行的期限

（六）履行的地点和方式

（七）违约责任

（八）解决争议的方法

所以，当双方就租赁的合同依据意向书的内容予以确定或作部分更改加以确定而签订后，意向书就不再具有优于租赁合同的效力。

2、其实原因很简单，租赁合同签订的条款可以包纳意向书的全部内容，也可以双方合意完全更改意向书的内容，或者部分采纳意向书的内容，所以一旦合同签订则合同具有完全的法律效力，意向书和其相背的内容和条款不再具有法律效力。再说白一点就是，双方以一种协议更改了另外一种协议，所以意向书就不再具有法律效力的意义了。

意向书作为合同的附件保存

若租赁合同无效或效力待定时,这时候要承担责任的话,很可能会涉及到意向书.

意向合同并不作废，而是一部分内容被租赁合同正式了下来，对于租赁关系来说租赁合同具有更高的法律效力。

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