请教下各位商住两用房好出手吗？它的价格比普通住宅要高吗？

答案:3 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-10-28 02:15

提问者网友：富士山上尢
2021-10-27 23:08

最佳答案

五星知识达人网友：洎扰庸人
2021-10-27 23:20

你好，不限购的开发商们打着“不限购”口号出售的商住两用房吸引购房者的眼球。市场人士认为，商住两用房相比普通住宅使用年限短、税费高、贷款利率高，而随着供应过剩的情况，投资回报也并不如人意，提醒消费者要理性选择。购买商住两用房最不划算的就是多缴纳出的各种税费。除水、电、物业费远远高于普通住宅外，商住两用房还要多缴30-60%的土地增值税、5.5%的营业税，20%的个人所得税。一套价值100万的二手商住两用房，要比普通住宅多交近30万元。个人购买商住两用商品房，无论是自住还是出租都需要精细的算好账。

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1楼网友：掌灯师
2021-10-28 01:01

买房最划算的就是公积金贷款，而且是那种商住两用房比较划算的

2楼网友：十年萤火照君眠
2021-10-28 00:25

商住两用房loft能买，LOFT成为一种席卷全球的艺术时尚。现在很多商住两用房套用这种时尚元素，为现代人的生活空间添了不少新鲜的感觉，这样的纯LOFT商住两用房不多了。如果楼主喜欢乌托邦的风格那么可以考虑一下买商住两用房。

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