婚前买的房子婚后算共同财产吗

婚前买的房子婚后算共同财产吗

1、婚前买的房子,房产证登记时谁就是谁的。结婚后也不是夫妻共同财产。2、如果要去房管局增加女方姓名,将成为共同财产,也就是你老公将房屋部门赠与你,你们共同所有,但应当由书面赠与合同,赠与要交契税。具体情况可向房管局咨询。3、如果离婚,房产证没有加你的名字,房屋时你老公的,在婚姻存续期间还得贷款时你们夫妻共同财产,也就是你老公用夫妻共同财产偿还了自己的婚前个人债务,比如离婚时共还贷款10万,那么你可以主张返还5万给你。但房屋不能要求分割。4、如果离婚时,房产证加了你名字,就是你老公将部分房屋赠与你,你只能主张赠与你的部分,不能按照夫妻共同财产一人一半的原则分割。 补充回答:你们可以协商,你老公写赠与合同然后公证的话,具有法律效力,诉讼时可以作为证据使用。既然你老公可以把房子赠与你当然可以,只要是他本人真实意思表示就可以。 【参考】

属于共有财产。至于份额，假如双方没有自行协商的话，一般按照如下方式分配 婚前支付的房款：按照双方出资比例分配 婚后支付放款部分：包含归还的借款，按照各自出资比例分配 大概就是这样个分配法。 过户的时候，假如只有你丈夫一个人的名字，也可以拿到产权证以后向房管局申请增加共有人。 另外，不管是婚前房产还是婚后房产，如果双方都出资了，建议在购房协议或者合同上，写两个人的名字，以免以后麻烦。 希望能够帮到您！ 回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家" 敬请关注！

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