问什么我买的过5年二手房房价32万面积89平交易税竟然2万？税这么多？

答案:3 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-03-04 21:33

提问者网友：佞臣
2021-03-04 12:36

最佳答案

五星知识达人网友：西岸风
2021-03-04 12:44

如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。

如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。

如果未满五年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）

全部回答

1楼网友：不如潦草
2021-03-04 15:01

这个问题的话是肯定的，因为这是必须的，他卖房子的话是肯定会赚钱的

2楼网友：白昼之月
2021-03-04 13:56

房管局有市场评估价

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