美国的房价高吗
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解决时间 2021-02-18 21:32
- 提问者网友：浩歌待明月
- 2021-02-18 02:49
美国的房价高吗
最佳答案
- 五星知识达人网友：佘樂
- 2021-02-18 04:29
问题一：美国房价高吗 单论房价，而且是同样档次的大城市，比如美国洛杉矶和中国上海相比，同样档次和面积的房子，美国肯定比中国贵
美国住房分2大类，house和apartment。一般家庭都住house，国内也有叫别墅，因为一般的美国家庭至少都有2个小孩，多的可能会有4-5个，普通公寓一般不够大。而公寓又要分2类，高档区和穷人区，住高档公寓的往往都是高收入的单身或者丁克家庭；穷人区一般是失业的，以拉美人和黑人居多
欧洲我只能介绍英国，因为欧洲大陆我不太清楚，英国的情况和美国类似，大部分人住house，单身的也有住flat的，但是英国的公寓多数是没有家具的，一般都是住户自己购买家具
虽然前面说欧美房价高于中国，但是一定不能忽视的一点是，同样的工作，欧美国家的收入要比中国高很多，如果计算收入/房价比率的话，那么欧美的房价要比中国便宜太多了，而且在澳大利亚买房的话，政府会有退税，也就是说有购房补贴，美国和英国不知道有没有问题二：为什么美国的房价会比中国低那么多？ 就你的主题说，美国国土面积比中国还要大，但最新数字显示美国人口已不足3亿。领土广阔，人口稀少，这是一个原因。
美国可生活的国土面积更多。中国西藏很大，但属高原，一般人待不了，黄土高原环境恶劣，中部缺水严重。美国则大部分是大平原，有山有水有河流，适宜生存，所以大城市四起，而不像中国都聚集在沿海。
心态不同。中国人自古对住宅的观念很重，必须有房子，才能安心，这也是“炒房”之所以能抄起来的原因之一。反观美国，你炒房，我不买了，还炒个什么劲？
这些都是最本质的原因。
当然你所谓的房价低也是相对的，也就是相对于国民的收入，房子的贵贱。中国的小城市，房子还是很便宜的，而到了比如纽约的曼哈顿区，那里的房子比较有钱的美国人都住不起。大城市房价都贵，小地方都便宜。
西方国家重视手工劳动一个主要原因就是机械化程度高，那么当80%的工作都能由机械来完成时，必须手工完成的工作就有更大的意义。而中国比如说100%的依靠人力，那么劳动力的价格就会变低。西方国家在机械化没有进展到今天这个地步之前，劳动力也是便宜的，像现在的中国一样。
其实中国的主要问题在人口上，我国也在努力向民主发展，但人口越大的国家，制度改善的进展就会越缓慢。还有一个关键问禒就是人口素质，这里的素质不是指一般口头上的“这个人有没有素质”，而是指教育程度。现在农村的计划生育问题还是没有解决，城市高素质人口受到计划生育的影响越来越少，而农村低素质人口数字却越来越庞大。而由于农民属于人数众多，但收入较少的一类人，对教育的经济支持程度就无法达到城市的标准。而且农村的计划生育问题无法解决是因为机械化程度不够，到这你就能明白，很多问题都是串起来的，所以人越多，经济越难发展。
有的时候，看问题不要看表象。我们为什么要埋怨自己的祖国呢，问题就出在一些不懂事的媒体和脑残经济学家，将中国人的希望忽悠的比天高，什么GDP世界第二等等，所以当我们看到种种问题，就会觉得中国没救了。其实我们国家的实力跟世界先进水平差的太远了。我们的人均GDP在100开外，这才是我们国家真正的水平。所以不要和美国比，和一些非洲国家比比就行了，我们过得还是不错的。我们的经济水平不是靠实力，而是靠人数堆起来的。
给德国一半中国的人口，全世界都得说德语。把中国的人口乘以2，我们会更穷，这就是本质的区别。
期望不要太高，摆正我们的经济实力是世界排名100开外这个心态，踏实的走下去，中国才能慢慢前进。问题三：作为一个发展中国家，为什么中国的房价比美国还贵 1、中美两国土地制度不同，财政对土地依赖程度不同。
中国的土地所有权属于国家与农村集体所有，个人只有使用权。垄断必然造成高价格，中国的房价中，政府土地出让金和各种税费占了70%，这是中国房价高最为重要的原因。
而美国则不同，由于接近60%的国土由私人拥有，建设用地市场的供应者非常多，彼此形成竞争关系，因此房价中的土地成本受到制约。
美国政府很少从卖地上直接获取收入，他们更多依靠房产税。房产税对房价上涨会起到抑制作用，至少炒房者不敢让房子空着，那样成本太高。中国地方政府主要从土地交易环节获取收入，并垄断城市建设用地供应，因此地价越高越好；加上没有房产税，中国炒房者空置房屋成本低。
总之，美国的土地制度和税收制度，都有利于控制房价。而中国正好相反，都有助于推高房价。
2、中国城市资源高度集中，而美国相对分散。
中国的政府是全能型政府，对市场和民众都能产生巨大影响，反应到地区间公共资源分配上，他们往往向政府所在地倾斜。
美国的情况完全不同。由于政府受到各方制约，行政权力非常有限，一个城市想剥夺另外一个城市的资源很难做到。所以中国普遍存在的“省搜刮市，市搜刮县”的情况，很难在美国出现。美国城市间公共资源分配，很难出现因为行政干预因素而失衡的情况。
中国绝大多数大企业总部都在中心城市，有些企业搬到省城还不满足，还非要搬到北京、上海才觉得有发展前景。而美国由于公共资源分配均衡，包括微软、苹果、谷歌、沃尔玛、GE、麦当劳等在内的众多大企业，往往将总部设在人口不满10万人的不知名小镇上。很多世界一流的大学，也如此。而很多州政府，往往也设立在小镇上，并且从来没有想过将自己所在的小镇，变成州内最大的城市，或者第二大城市。而这些，在中国都是不可想象的。
3、美国人投资选择多，中国人投资选择少。
对于美国人来说，房产可以投资，股市、基金、外汇等都可以放心投资。房子对中国人就具有了特别的意义，它不仅仅是住房，还可能是唯一可靠的投资品，更可能是将来养老的本钱。而对于美国人，房子就是房子，只是具有某种保值功能而已。
4、美国地多，中国地少
虽然美国跟中国差不多大，但是美国土地构成与中国不一样。中国城市用地只有5万平方公里，在除去数千个小县城和地级市，其实核心也就是几个一线城市、几个中心城市、几个计划单列市、几个副省级市。
其中，一线和中心一共9个。（北上广天津武汉成都郑州重庆）
计划多列市，5个（大连、青岛、宁波、厦门、深圳）
副省级，除去以上，大约为10个。
全国一共25个市。中国有14亿人，都去这些地方买房，房价不涨就是仁政了。问题四：美国的房价大概是多少 据“美国房屋政策中心”2012年12月15日发布的调查分析数据显示，
纽约市为全美房价第二高的大都市，（最贵的是旧金山）所有房屋的平均售价中间价格为每套45万美元!-----------
可以得出结论，在美国房价最贵的城市，要买一套房子，普通百姓需要不吃不喝干十二年（静态计算）美国的人均年收入（全美国民）为3.76万美元
！在中国房价最贵的城市如北京和上海，一套房子按两万一平方，一百平方就是二百万，普通百姓需要不吃不喝干至少四十年！
中国人均月工资约合人民币4134元（数据有没有水分暂不作分析）！
注------美国住宅多数集中在150～300平米左右，平均面积在220平方米左右!
中国四十个重点城市单一住宅面积约115平方米--问题五：美国房价跟中国房价哪个贵? 中国的房价贵很多。是从双方收支来说的。
作为美国人，中档的人员的月收入是3000美元，买栋普通住房也就十几二十万美元；而中国的情况是，普通人员月收入约2800左右，而房价是40-50万元每套。比例悬殊.你去美房吧看下房子就知道了。唉。望采纳，谢谢问题六：中国房价为什么比美国高 中国房价高是由多方面原因集体造成的：
1.美国和好多国家房产税收很重，所以大多以租房为主，不买房子的。 在中国的传统观念中，落叶都要归根，“家”这个概念在中国人心中特别重要，无论穷人或者富人，男人或者女人，老人或者小孩，都充满了对家的渴望，这为房价的长高提供了充分的买方市场
2.中国房地产市场市场化过快，现有房源不能满足市场需要，供需关系在一定程度上推动了房价的上涨
3.受国外资本的推动，和国内利益集团联合，对于欠发达地区采用了同样的市场化方法，导致中西部地区的房价紧跟东部发达地区急速上涨，由于中国贫富差距的进一步拉大，房价对于大多数人来说越来越难以接受
4.国家有关部门出于金融危机等现实利益考虑，不愿意控制房价。目前金融危机阶段，房地差行业的火爆为国内GDP的持续增长提供了足够的动力，国家正在考虑如何扩大内需拉动GDP，有房地产这么一个赚钱的行业，国家暂时也不愿意去控制，况且国家部门不少官员甚至可能正是这些房价上涨的既得利益者。
房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。
房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差。问题七：美国房价和中国比怎么样，有没有详细数据 这个看什么地方了，中国有北上广深香港，有三四线小城市；美国也有纽约洛杉矶旧金山芝加哥等大城市，也有小石城水牛城这样的中小城市；所以单纯拿俩个国家比较是不合适的北京今年1月份，南三、四环250万左右能买个60~70米的十几年房龄二手房；哈尔滨250万能买3套70平的新房了；而中国一个内陆省份的地级市50万就买个不错的二居室（苏浙闽粤这几个省除外）；
旧金山洛杉矶以及加州一些城市（尤其硅谷附近的），100~200万美金能买个一般的独栋屋；纽约100万美金能买个60平的公寓；而在德州休斯顿达拉斯30~50万美金就能买个，我朋友在纽约州宾汉姆顿买个二手独栋就20多万美金所以不能单纯拿两个国家比较，比较的话要拿同档次的城市进行比较，你拿北京上海去比美国田纳西阿肯色的城市当然可以说中国房价比美国贵，反过来你拿纽约旧金山比中国的铁岭芜湖宿迁这种小城市也是不合适的哪个国家在一线城市买房都不容易，北上广外地无背景大学生买房难，普通美国人大学毕业没有爸妈资助在纽约洛杉矶买个房你试试？好像巴黎人40岁之前都不考虑买房。。。中国现在的问题是，工资和房价物价比太低太低，大城市里面，月薪1~3万的白领买房累死累活；小城市看似房价不高，但30~50万的购房款，对于月薪3000多的小城市居民来说仍然价格较高；而这些人群是构成千百万中国中产阶级的一分子，所以中国要崛起，必须要有数亿有着体面消费能力的中产阶级才行
美国小城市10~20万美金买房，2万美金买个车，月薪几千的普通人都能做到，中国老百姓什么时候达到了，中国也就成了中等发达国家了网上有个对比的网站，好像是中美差不多的工作，一个月5000工资能买到物品的对比（不要拿汇率比，就比在当地实际的货币购买力），美国是1个月薪水买5吨大米，中国是1吨；美国一月工资买4台液晶电视，中国是1台，美国5个月薪水买个雅阁车，中国是30个月。。。
这个问题，我想是除了政府的税率和国民收入以外，就是生产力的差距了，中国这里物价高，人力成本较低，美帝那里家里面电冰箱坏了直接买新的，为啥，因为请人修的价格和买新的差不多。。。问题八：美国房价多高？ 不是那么贵，反正姚明当时五十万美元能买个别墅，带游泳池的那种，在中国。。。问题九：房租那么贵，为什么美国人就是不买房 虽然美国房价很便宜，一般城市40-60万美元就能买一套很好的房子了，大城市100万美元也基本拿下来了，一般的美国家庭不吃不喝8-10年也就能买一套房子了，远比我们不吃不喝30-40年才能买房幸福的多，但他们就是不买。主要有几个方面的原因。
第一，美国这几年经济并不好，美国失业还是很频繁，工作动荡，就不会甘心在一个地方一直居住，所以这种买房落户不适合闯荡的年轻人，再加上美国人不怎么储蓄，觉得看不到10年房贷的未来，所以不敢贸然去买房。
第二，房价根本不涨，买来也没什么卵用，在美国房价平均每年就涨5%左右，甚至在2004年之前，房价几乎就是十几年没涨，这几年中国人多了，涨的稍微快了一点，但也没超过10%，所以炒房在美国绝对是个坏投资。还不如去买股票指数来的实惠。一大笔钱放在里面，不产生收益，机会成本损失巨大。
第三，交易养护成本太高，美国买了房，地给你房子也是你自己养护，所以修房子、换家电都得自己出钱，而交易中的税费怎么也得占放款的2-3%，所以又是一大笔支出。而如果租房，这些成本都是房东来负责。
第四，房产税，各州的税率不一样，从百分之零点几到百分之2不等，反正如果乘上几十万的房价，一年几千块美金是有的了。这笔钱甚至能够租半年你的房子。
第五，房产形势多样化，各式各样的房子都有，有朋友在加拿大温哥华，说有那种百年的长租房，没什么地税，这基本跟买房差不多了，但价格是按租金走的。只有大约人民币百万左右。
所以，美国人并不傻，他们算来算去觉得还是租房更划算，更省心，房子可以随着工作走。也不想在什么地方扎根，也不用考虑什么上户口的问题。即使房价很低，但美国人更愿意租房，花半年的工资租一套花十年工资就能买到的房子。如果按照股票的估值算，美国的房子（不算其他成本的情况下）租售比每年生息能达到5%，市盈率20倍，相比于标普里面有的股票股息率8%，市盈率10几倍来说，显然不具备投资优势。问题十：美国纽约的房价大概是多少 为什么那么多人选择在这里 纽约市为全美房价第二高的大都市，（最贵的是旧金山）所有房屋的平均售价中间价格为每套45万美元!
纽约是美国最繁华的城市之一，这里是经济之都，就像在中国大部分人都喜欢呆在北上广，不光是人气，赚钱多交通方便也是理由之一。
美国住房分2大类，house和apartment。一般家庭都住house，国内也有叫别墅，因为一般的美国家庭至少都有2个小孩，多的可能会有4-5个，普通公寓一般不够大。而公寓又要分2类，高档区和穷人区，住高档公寓的往往都是高收入的单身或者丁克家庭；穷人区一般是失业的，以拉美人和黑人居多
欧洲我只能介绍英国，因为欧洲大陆我不太清楚，英国的情况和美国类似，大部分人住house，单身的也有住flat的，但是英国的公寓多数是没有家具的，一般都是住户自己购买家具
虽然前面说欧美房价高于中国，但是一定不能忽视的一点是，同样的工作，欧美国家的收入要比中国高很多，如果计算收入/房价比率的话，那么欧美的房价要比中国便宜太多了，而且在澳大利亚买房的话，政府会有退税，也就是说有购房补贴，美国和英国不知道有没有问题二：为什么美国的房价会比中国低那么多？ 就你的主题说，美国国土面积比中国还要大，但最新数字显示美国人口已不足3亿。领土广阔，人口稀少，这是一个原因。
美国可生活的国土面积更多。中国西藏很大，但属高原，一般人待不了，黄土高原环境恶劣，中部缺水严重。美国则大部分是大平原，有山有水有河流，适宜生存，所以大城市四起，而不像中国都聚集在沿海。
心态不同。中国人自古对住宅的观念很重，必须有房子，才能安心，这也是“炒房”之所以能抄起来的原因之一。反观美国，你炒房，我不买了，还炒个什么劲？
这些都是最本质的原因。
当然你所谓的房价低也是相对的，也就是相对于国民的收入，房子的贵贱。中国的小城市，房子还是很便宜的，而到了比如纽约的曼哈顿区，那里的房子比较有钱的美国人都住不起。大城市房价都贵，小地方都便宜。
西方国家重视手工劳动一个主要原因就是机械化程度高，那么当80%的工作都能由机械来完成时，必须手工完成的工作就有更大的意义。而中国比如说100%的依靠人力，那么劳动力的价格就会变低。西方国家在机械化没有进展到今天这个地步之前，劳动力也是便宜的，像现在的中国一样。
其实中国的主要问题在人口上，我国也在努力向民主发展，但人口越大的国家，制度改善的进展就会越缓慢。还有一个关键问禒就是人口素质，这里的素质不是指一般口头上的“这个人有没有素质”，而是指教育程度。现在农村的计划生育问题还是没有解决，城市高素质人口受到计划生育的影响越来越少，而农村低素质人口数字却越来越庞大。而由于农民属于人数众多，但收入较少的一类人，对教育的经济支持程度就无法达到城市的标准。而且农村的计划生育问题无法解决是因为机械化程度不够，到这你就能明白，很多问题都是串起来的，所以人越多，经济越难发展。
有的时候，看问题不要看表象。我们为什么要埋怨自己的祖国呢，问题就出在一些不懂事的媒体和脑残经济学家，将中国人的希望忽悠的比天高，什么GDP世界第二等等，所以当我们看到种种问题，就会觉得中国没救了。其实我们国家的实力跟世界先进水平差的太远了。我们的人均GDP在100开外，这才是我们国家真正的水平。所以不要和美国比，和一些非洲国家比比就行了，我们过得还是不错的。我们的经济水平不是靠实力，而是靠人数堆起来的。
给德国一半中国的人口，全世界都得说德语。把中国的人口乘以2，我们会更穷，这就是本质的区别。
期望不要太高，摆正我们的经济实力是世界排名100开外这个心态，踏实的走下去，中国才能慢慢前进。问题三：作为一个发展中国家，为什么中国的房价比美国还贵 1、中美两国土地制度不同，财政对土地依赖程度不同。
中国的土地所有权属于国家与农村集体所有，个人只有使用权。垄断必然造成高价格，中国的房价中，政府土地出让金和各种税费占了70%，这是中国房价高最为重要的原因。
而美国则不同，由于接近60%的国土由私人拥有，建设用地市场的供应者非常多，彼此形成竞争关系，因此房价中的土地成本受到制约。
美国政府很少从卖地上直接获取收入，他们更多依靠房产税。房产税对房价上涨会起到抑制作用，至少炒房者不敢让房子空着，那样成本太高。中国地方政府主要从土地交易环节获取收入，并垄断城市建设用地供应，因此地价越高越好；加上没有房产税，中国炒房者空置房屋成本低。
总之，美国的土地制度和税收制度，都有利于控制房价。而中国正好相反，都有助于推高房价。
2、中国城市资源高度集中，而美国相对分散。
中国的政府是全能型政府，对市场和民众都能产生巨大影响，反应到地区间公共资源分配上，他们往往向政府所在地倾斜。
美国的情况完全不同。由于政府受到各方制约，行政权力非常有限，一个城市想剥夺另外一个城市的资源很难做到。所以中国普遍存在的“省搜刮市，市搜刮县”的情况，很难在美国出现。美国城市间公共资源分配，很难出现因为行政干预因素而失衡的情况。
中国绝大多数大企业总部都在中心城市，有些企业搬到省城还不满足，还非要搬到北京、上海才觉得有发展前景。而美国由于公共资源分配均衡，包括微软、苹果、谷歌、沃尔玛、GE、麦当劳等在内的众多大企业，往往将总部设在人口不满10万人的不知名小镇上。很多世界一流的大学，也如此。而很多州政府，往往也设立在小镇上，并且从来没有想过将自己所在的小镇，变成州内最大的城市，或者第二大城市。而这些，在中国都是不可想象的。
3、美国人投资选择多，中国人投资选择少。
对于美国人来说，房产可以投资，股市、基金、外汇等都可以放心投资。房子对中国人就具有了特别的意义，它不仅仅是住房，还可能是唯一可靠的投资品，更可能是将来养老的本钱。而对于美国人，房子就是房子，只是具有某种保值功能而已。
4、美国地多，中国地少
虽然美国跟中国差不多大，但是美国土地构成与中国不一样。中国城市用地只有5万平方公里，在除去数千个小县城和地级市，其实核心也就是几个一线城市、几个中心城市、几个计划单列市、几个副省级市。
其中，一线和中心一共9个。（北上广天津武汉成都郑州重庆）
计划多列市，5个（大连、青岛、宁波、厦门、深圳）
副省级，除去以上，大约为10个。
全国一共25个市。中国有14亿人，都去这些地方买房，房价不涨就是仁政了。问题四：美国的房价大概是多少 据“美国房屋政策中心”2012年12月15日发布的调查分析数据显示，
纽约市为全美房价第二高的大都市，（最贵的是旧金山）所有房屋的平均售价中间价格为每套45万美元!-----------
可以得出结论，在美国房价最贵的城市，要买一套房子，普通百姓需要不吃不喝干十二年（静态计算）美国的人均年收入（全美国民）为3.76万美元
！在中国房价最贵的城市如北京和上海，一套房子按两万一平方，一百平方就是二百万，普通百姓需要不吃不喝干至少四十年！
中国人均月工资约合人民币4134元（数据有没有水分暂不作分析）！
注------美国住宅多数集中在150～300平米左右，平均面积在220平方米左右!
中国四十个重点城市单一住宅面积约115平方米--问题五：美国房价跟中国房价哪个贵? 中国的房价贵很多。是从双方收支来说的。
作为美国人，中档的人员的月收入是3000美元，买栋普通住房也就十几二十万美元；而中国的情况是，普通人员月收入约2800左右，而房价是40-50万元每套。比例悬殊.你去美房吧看下房子就知道了。唉。望采纳，谢谢问题六：中国房价为什么比美国高 中国房价高是由多方面原因集体造成的：
1.美国和好多国家房产税收很重，所以大多以租房为主，不买房子的。 在中国的传统观念中，落叶都要归根，“家”这个概念在中国人心中特别重要，无论穷人或者富人，男人或者女人，老人或者小孩，都充满了对家的渴望，这为房价的长高提供了充分的买方市场
2.中国房地产市场市场化过快，现有房源不能满足市场需要，供需关系在一定程度上推动了房价的上涨
3.受国外资本的推动，和国内利益集团联合，对于欠发达地区采用了同样的市场化方法，导致中西部地区的房价紧跟东部发达地区急速上涨，由于中国贫富差距的进一步拉大，房价对于大多数人来说越来越难以接受
4.国家有关部门出于金融危机等现实利益考虑，不愿意控制房价。目前金融危机阶段，房地差行业的火爆为国内GDP的持续增长提供了足够的动力，国家正在考虑如何扩大内需拉动GDP，有房地产这么一个赚钱的行业，国家暂时也不愿意去控制，况且国家部门不少官员甚至可能正是这些房价上涨的既得利益者。
房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。
房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差。问题七：美国房价和中国比怎么样，有没有详细数据 这个看什么地方了，中国有北上广深香港，有三四线小城市；美国也有纽约洛杉矶旧金山芝加哥等大城市，也有小石城水牛城这样的中小城市；所以单纯拿俩个国家比较是不合适的北京今年1月份，南三、四环250万左右能买个60~70米的十几年房龄二手房；哈尔滨250万能买3套70平的新房了；而中国一个内陆省份的地级市50万就买个不错的二居室（苏浙闽粤这几个省除外）；
旧金山洛杉矶以及加州一些城市（尤其硅谷附近的），100~200万美金能买个一般的独栋屋；纽约100万美金能买个60平的公寓；而在德州休斯顿达拉斯30~50万美金就能买个，我朋友在纽约州宾汉姆顿买个二手独栋就20多万美金所以不能单纯拿两个国家比较，比较的话要拿同档次的城市进行比较，你拿北京上海去比美国田纳西阿肯色的城市当然可以说中国房价比美国贵，反过来你拿纽约旧金山比中国的铁岭芜湖宿迁这种小城市也是不合适的哪个国家在一线城市买房都不容易，北上广外地无背景大学生买房难，普通美国人大学毕业没有爸妈资助在纽约洛杉矶买个房你试试？好像巴黎人40岁之前都不考虑买房。。。中国现在的问题是，工资和房价物价比太低太低，大城市里面，月薪1~3万的白领买房累死累活；小城市看似房价不高，但30~50万的购房款，对于月薪3000多的小城市居民来说仍然价格较高；而这些人群是构成千百万中国中产阶级的一分子，所以中国要崛起，必须要有数亿有着体面消费能力的中产阶级才行
美国小城市10~20万美金买房，2万美金买个车，月薪几千的普通人都能做到，中国老百姓什么时候达到了，中国也就成了中等发达国家了网上有个对比的网站，好像是中美差不多的工作，一个月5000工资能买到物品的对比（不要拿汇率比，就比在当地实际的货币购买力），美国是1个月薪水买5吨大米，中国是1吨；美国一月工资买4台液晶电视，中国是1台，美国5个月薪水买个雅阁车，中国是30个月。。。
这个问题，我想是除了政府的税率和国民收入以外，就是生产力的差距了，中国这里物价高，人力成本较低，美帝那里家里面电冰箱坏了直接买新的，为啥，因为请人修的价格和买新的差不多。。。问题八：美国房价多高？ 不是那么贵，反正姚明当时五十万美元能买个别墅，带游泳池的那种，在中国。。。问题九：房租那么贵，为什么美国人就是不买房 虽然美国房价很便宜，一般城市40-60万美元就能买一套很好的房子了，大城市100万美元也基本拿下来了，一般的美国家庭不吃不喝8-10年也就能买一套房子了，远比我们不吃不喝30-40年才能买房幸福的多，但他们就是不买。主要有几个方面的原因。
第一，美国这几年经济并不好，美国失业还是很频繁，工作动荡，就不会甘心在一个地方一直居住，所以这种买房落户不适合闯荡的年轻人，再加上美国人不怎么储蓄，觉得看不到10年房贷的未来，所以不敢贸然去买房。
第二，房价根本不涨，买来也没什么卵用，在美国房价平均每年就涨5%左右，甚至在2004年之前，房价几乎就是十几年没涨，这几年中国人多了，涨的稍微快了一点，但也没超过10%，所以炒房在美国绝对是个坏投资。还不如去买股票指数来的实惠。一大笔钱放在里面，不产生收益，机会成本损失巨大。
第三，交易养护成本太高，美国买了房，地给你房子也是你自己养护，所以修房子、换家电都得自己出钱，而交易中的税费怎么也得占放款的2-3%，所以又是一大笔支出。而如果租房，这些成本都是房东来负责。
第四，房产税，各州的税率不一样，从百分之零点几到百分之2不等，反正如果乘上几十万的房价，一年几千块美金是有的了。这笔钱甚至能够租半年你的房子。
第五，房产形势多样化，各式各样的房子都有，有朋友在加拿大温哥华，说有那种百年的长租房，没什么地税，这基本跟买房差不多了，但价格是按租金走的。只有大约人民币百万左右。
所以，美国人并不傻，他们算来算去觉得还是租房更划算，更省心，房子可以随着工作走。也不想在什么地方扎根，也不用考虑什么上户口的问题。即使房价很低，但美国人更愿意租房，花半年的工资租一套花十年工资就能买到的房子。如果按照股票的估值算，美国的房子（不算其他成本的情况下）租售比每年生息能达到5%，市盈率20倍，相比于标普里面有的股票股息率8%，市盈率10几倍来说，显然不具备投资优势。问题十：美国纽约的房价大概是多少 为什么那么多人选择在这里 纽约市为全美房价第二高的大都市，（最贵的是旧金山）所有房屋的平均售价中间价格为每套45万美元!
纽约是美国最繁华的城市之一，这里是经济之都，就像在中国大部分人都喜欢呆在北上广，不光是人气，赚钱多交通方便也是理由之一。
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