哪位可以说说宏福苑小产权房价？有哪位能说说看？

哪位可以说说宏福苑小产权房价？有哪位能说说看？

福永小产权房价格不算很贵，如下：
1、福永花苑地址：107国道旁均价26731元/m
2、广福大厦地址：宝源路与码头路交汇处均价29915元/m
3、万福人家二期地址：政丰南路均价31023元/m
4、金石雅苑地址：福永镇温馨路均价30872元/m以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

买小产权的房子主要是要把合同签死，谁承担什么样的责任一定要明确，而且最好看小区的规模，只有形成规模的小产权社区才能降低被拆的可能。另外，买小产权房不可以做商品交易，09年以后的小产权房才被承认。而且国家如果征地。没有任何赔偿。

我们刚买的宏福苑小区的期房，总的来说感觉优劣点如下吧：优点 1：交通还算比较便利，小区门口就有公交车，快3啊什么的，离地铁也不是很远。优点 2：小区环境比较好，安静，不收物业费，24小时温泉水入户，集中供暖。优点 3：相对来说价格便宜，均价不到1万，买二手房首付的那些钱差不多能在这里全款买个小户型了。优点 4：暂时想不起来了。缺点 1：最要命的就是小产权，没有产权没有保障。但已成规模，而且据说该集团的老总比较牛，也承诺不办下产权就不收物业费，不知道最终是否能够办下来。我们最纠结的也是这个，但想到是刚需，又是自住，忍了。缺点 2：贵！这个贵是相对于小产权来说的，没产权还卖这么贵，而且不能贷款，要买的话只能全款，少则五六十万，多则上百万，对一般的家庭我想也是比较困难的。缺点 3：离市区远。位于昌平区，北五环外，个人感觉非常远，每天上下班太累。但想到这里是北京，在4环内买房子根本买不起，至少我不行，就算买了也承受不了还贷压力，所以也只能这样了，谁让当时非得犯贱要留这呢，现在很后悔没有回老家或去二线城市发展。以上仅供参考吧，我觉得实在有需要在北京买房，不太在乎产权的，可以考虑。如果很在意产权就算了，考虑限价房或看看房山燕郊的房子吧。

宏福苑不是回迁房，宏福苑位于温都水城北200米，整体规划为新古典Art-Deco新古典主义风格建筑，立面形态典雅大气，历久弥新。建筑形态涵盖高层点式板楼、低密花园洋房及宽适叠墅，通过灵动的活水景观组团将不同形态的建筑类别有机连接在一起，形成未来闹市中心的理想生活港湾。园区规划处处彰显建筑与建筑与居者、建筑与园林、建筑与区域之间的和谐，集合高端住宅设计形式，实现无缝同步北京的国际生活方式。以非凡生活格局，彰显城市发展的理想未来。房价均价为24744元/平米，以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格已购买时为准。

任花园，花园小区，慧华苑，这几个小区都是小产权房。价格都不贵的，而且孩子上学也会很方便的，而且小产权房也是有产权证的。希望我的回答可以帮到你哦~

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