我是2007年6月18日房贷17万5千，请问我的房贷余额是多少？
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解决时间 2021-02-25 19:36
- 提问者网友：留有余香
- 2021-02-24 22:05
我是2007年6月18日房贷17万5千，请问我的房贷余额是多少？
最佳答案
- 五星知识达人网友：人類模型
- 2021-02-24 22:59
回答如下：
2007年的按揭贷款利率是7.20%，至今利率进行了多次调整，但房贷的利率都是每年的1月份调整：2008年1月调整为7.83%，2009年1月份为8.94%，2010年没有调整，2011年1月调整为6.40%。你没有讲贷款的年限是多少年，现在按等额本息法，假设你贷款20年计算如下：
下面是一个还款明细表，最后一行的数据就是你现在的余额。
月次 月还额款 其中本金 其中利息 剩余本金
1 1377.86 327.86 1050.00 174672.14（2007年7月首次还款）
2 1377.86 329.83 1048.03 174342.31
3 1377.86 331.81 1046.05 174010.50
4 1377.86 333.80 1044.06 173676.70
5 1377.86 335.80 1042.06 173340.90
6 1377.86 337.82 1040.05 173003.09
7 1444.09 315.24 1128.85 172687.84（2008年1月利率调整为7.83%）
8 1444.09 317.30 1126.79 172370.55
9 1444.09 319.37 1124.72 172051.18
10 1444.09 321.45 1122.63 171729.72
11 1444.09 323.55 1120.54 171406.17
12 1444.09 325.66 1118.43 171080.51
13 1444.09 327.79 1116.30 170752.72
14 1444.09 329.93 1114.16 170422.79
15 1444.09 332.08 1112.01 170090.71
16 1444.09 334.25 1109.84 169756.47
17 1444.09 336.43 1107.66 169420.04
18 1444.09 338.62 1105.47 169081.42
19 1256.95 420.00 836.95 168661.42（2009年1月利率调整为5.94%）
20 1256.95 422.08 834.87 168239.34
21 1256.95 424.17 832.78 167815.17
22 1256.95 426.27 830.69 167388.90
23 1256.95 428.38 828.58 166960.52
24 1256.95 430.50 826.45 166530.02
25 1256.95 432.63 824.32 166097.39
26 1256.95 434.77 822.18 165662.62
27 1256.95 436.92 820.03 165225.69
28 1256.95 439.09 817.87 164786.61
29 1256.95 441.26 815.69 164345.34
30 1256.95 443.44 813.51 163901.90
31 1256.95 445.64 811.31 163456.26
32 1256.95 447.85 809.11 163008.41
33 1256.95 450.06 806.89 162558.35
34 1256.95 452.29 804.66 162106.06
35 1256.95 454.53 802.43 161651.53
36 1256.95 456.78 800.18 161194.75
37 1256.95 459.04 797.91 160735.71
38 1256.95 461.31 795.64 160274.40
39 1256.95 463.60 793.36 159810.80
40 1256.95 465.89 791.06 159344.91
41 1256.95 468.20 788.76 158876.72
42 1256.95 470.51 786.44 158406.20
43 1297.39 452.56 844.83 157953.64（2011年1月利率调整为6.40%）
44 1297.39 454.97 842.42 157498.67
45 1297.39 457.40 839.99 157041.27
46 1297.39 459.84 837.55 156581.43
47 1297.39 462.29 835.10 156119.14
48 1297.39 464.76 832.64 155654.39
49 1297.39 467.23 830.16 155187.15（2011年7月底时的贷款余额）
下面是期限15——25年的贷款余额：
15年：142927.68元；16年：146058.57元；17年：148789.57元；18年：151187.77元；19年：153306.16元；20年：155187.15元；21年：156865.08元；22年：158368.04元；23年：159719.28元；24年：160938.15元；25年：162040.93元。
2007年的按揭贷款利率是7.20%，至今利率进行了多次调整，但房贷的利率都是每年的1月份调整：2008年1月调整为7.83%，2009年1月份为8.94%，2010年没有调整，2011年1月调整为6.40%。你没有讲贷款的年限是多少年，现在按等额本息法，假设你贷款20年计算如下：
下面是一个还款明细表，最后一行的数据就是你现在的余额。
月次 月还额款 其中本金 其中利息 剩余本金
1 1377.86 327.86 1050.00 174672.14（2007年7月首次还款）
2 1377.86 329.83 1048.03 174342.31
3 1377.86 331.81 1046.05 174010.50
4 1377.86 333.80 1044.06 173676.70
5 1377.86 335.80 1042.06 173340.90
6 1377.86 337.82 1040.05 173003.09
7 1444.09 315.24 1128.85 172687.84（2008年1月利率调整为7.83%）
8 1444.09 317.30 1126.79 172370.55
9 1444.09 319.37 1124.72 172051.18
10 1444.09 321.45 1122.63 171729.72
11 1444.09 323.55 1120.54 171406.17
12 1444.09 325.66 1118.43 171080.51
13 1444.09 327.79 1116.30 170752.72
14 1444.09 329.93 1114.16 170422.79
15 1444.09 332.08 1112.01 170090.71
16 1444.09 334.25 1109.84 169756.47
17 1444.09 336.43 1107.66 169420.04
18 1444.09 338.62 1105.47 169081.42
19 1256.95 420.00 836.95 168661.42（2009年1月利率调整为5.94%）
20 1256.95 422.08 834.87 168239.34
21 1256.95 424.17 832.78 167815.17
22 1256.95 426.27 830.69 167388.90
23 1256.95 428.38 828.58 166960.52
24 1256.95 430.50 826.45 166530.02
25 1256.95 432.63 824.32 166097.39
26 1256.95 434.77 822.18 165662.62
27 1256.95 436.92 820.03 165225.69
28 1256.95 439.09 817.87 164786.61
29 1256.95 441.26 815.69 164345.34
30 1256.95 443.44 813.51 163901.90
31 1256.95 445.64 811.31 163456.26
32 1256.95 447.85 809.11 163008.41
33 1256.95 450.06 806.89 162558.35
34 1256.95 452.29 804.66 162106.06
35 1256.95 454.53 802.43 161651.53
36 1256.95 456.78 800.18 161194.75
37 1256.95 459.04 797.91 160735.71
38 1256.95 461.31 795.64 160274.40
39 1256.95 463.60 793.36 159810.80
40 1256.95 465.89 791.06 159344.91
41 1256.95 468.20 788.76 158876.72
42 1256.95 470.51 786.44 158406.20
43 1297.39 452.56 844.83 157953.64（2011年1月利率调整为6.40%）
44 1297.39 454.97 842.42 157498.67
45 1297.39 457.40 839.99 157041.27
46 1297.39 459.84 837.55 156581.43
47 1297.39 462.29 835.10 156119.14
48 1297.39 464.76 832.64 155654.39
49 1297.39 467.23 830.16 155187.15（2011年7月底时的贷款余额）
下面是期限15——25年的贷款余额：
15年：142927.68元；16年：146058.57元；17年：148789.57元；18年：151187.77元；19年：153306.16元；20年：155187.15元；21年：156865.08元；22年：158368.04元；23年：159719.28元；24年：160938.15元；25年：162040.93元。
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- 1楼网友：冷風如刀
- 2021-02-24 23:35
上面那位朋友回答得很对啊
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