房贷计算规则有哪些？有哪位了解？

房贷计算规则有哪些？有哪位了解？

建筑投影面积一般不会作为合同及房产证等面积。投影面积一般会比建筑面积大，因为按照建筑面积计算规则有些地方只算一半或不算。如果是多层的画就更不用担心了，投影面积没有任何参考价值。

天棚、吊顶按实际平面面积计算，其中跌落、拱形、折线等展开增加面积不另行计算，不扣除隔墙、检查洞、烟囱、柱垛、管道所占面积。应扣除平米以上的孔洞、独立柱、灯槽及与天棚相连的窗帘盒所占地面积总体是按投影面积计算，但是分清单计价和定额计价，两种计价方式下的计算规则有所差异，你看一下清单计价规范和定额。

你好，房贷计算规则分公式计算和房贷计算器计算两种方式。 一、利用公式计算 等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金 二、利用房贷计算器计算 利用公式计算月供比较麻烦，建议使用融360房贷计算器，只需按照上面的提示输入你的贷款年限、期限、金额、利息、还款方式然后确定就可轻松的计算出来，一目了然。 希望对你有帮助

房贷计算规则有： 1.等额本息计算公式a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;F:贷款总额;i:贷款利率(月利率)；n：还款月数^：次方等额本金计算方法：a1=（F÷n）+F*ia2=（F÷n）+(F-F÷n)*ia3=（F÷n）+[F-2F÷n)]*i； 2.每月利息=剩余本金*贷款月利率每月本金=每月月供额–每月利息计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息。

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