商住楼产权到期后怎么办哪位知道？麻烦告诉我一下
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解决时间 2021-10-15 06:00
- 提问者网友：精神病院里
- 2021-10-14 05:09
商住楼产权到期后怎么办哪位知道？麻烦告诉我一下
最佳答案
- 五星知识达人网友：千杯敬自由
- 2021-10-14 05:20
到期后可续约产权要想知道房屋产权到期后怎么办，首先要了解我国的房屋制度，土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。土地使用权和房屋所有权的区别就在于：房屋所有权（即房产权）是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有
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- 1楼网友：鱼忧
- 2021-10-14 07:43
你好，根据物权法规定,土地虽然是国有的,属性也是商业用地,但土地上的房屋是购房人的,未来即便商住楼产权到期,也有极大的可能像70年产权住宅那样通过补交土地出让金,对商住楼进行续期。所以不用担心商住楼房产证产权到期了怎么办。希望可以帮到你~
- 2楼网友：刀戟声无边
- 2021-10-14 06:11
商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，底层或数层为商业用房，其余为住宅的综合性大楼。它的土地使用性质为综合用地，所以商住楼产权只有40或者50年，商住楼贷款年限也仅10年，还款压力会大于住宅，生活成本开销也会高于普通住宅，商住楼水电费一般都是商业标准，比普通的居民水电贵。
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