买的114平米的房子，开发商给我的单子上写要交百分之2的契税，，物业维修基金50元每平，还有其他。

答案:2 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-03-23 18:06

提问者网友：呐年旧曙光
2021-03-23 13:41

买的114平米的房子，开发商给我的单子上写要交百分之2的契税，，物业维修基金50元每平，还有其他。我是首套住宅房，请问百分之2的契税合理？我听说90-144之间是百分之1.5 求知情人解答。谢谢！

最佳答案

五星知识达人网友：拜訪者
2021-03-23 14:12

税费问题，你应该在买房之前就了解清楚，而且首套房现在很多地方都是不需要税费的（你先交，然后退给你的形式），一些楼盘都可以开发商帮你们交了，这个你已经买了就没办法，2%的税费很正常，页是地方政府不同。然后就是维修基金页是看你的房子的档次，和每个地方的物价水平。这个不能一概而论的

全部回答

1楼网友：酒醒三更
2021-03-23 15:11

目前全国统一执行财税[2016]23号《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》：一、关于契税政策 (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 (二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。应交契税=购房总价÷（1+5%）×上述适用税率维修基金=购房总价×2%

我要举报

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息