问一下要拆迁房可以过户吗？

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解决时间 2021-10-06 00:43

提问者网友：凉末
2021-10-05 19:35

问一下要拆迁房可以过户吗？

最佳答案

五星知识达人网友：鱼忧
2021-10-05 19:59

真实拆迁的房子，过户已经冻结，是不能办理的。

但你们村现在传言要拆迁，不一定就是真的，也不应定冻结。

你们应该去办房产证的地方核实一下，要赶早去办，不能拖，无风不起浪，传言过几天说不定就变真的了。

拆迁后分两套房，可以把一套写你的名字的，只要你现在户口和你爸爸在一起，都是拆迁户，都可以的。

先过户也有好处，有两户的奖励利益好得，否则，都是你爸爸的户主，只能享受一份利益

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1楼网友：春色三分
2021-10-05 20:33

你好，一般情况下不可以。因为被拆迁人与拆迁人已经签订了补偿协议，并在房管局备案，不得随便易名。只能按备案名字发放新的产权证。如果你爷爷想把房子给你，也只能等他办好新房证以后，再以转让或者赠予的方式转移给你。不过事在人为，如果你房管局和开发商出有熟人，可以做做工作，让他们想办法更名，还是有可能的。

2楼网友：荒野風
2021-10-05 20:17

要拆迁的房子不能过户。但是具体的你必须先去咨询一下当地房管部门，因为房屋在拆迁前所有户籍以及房产是冻结状态的，如果是非冻结状态，那么是可以过户的。普通的话，一般来说需要小产证办好满3年才可以过户，部门地区动迁协议和大产证满3年就可以交易。

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