公积金贷款购房，广州公积金贷款额度怎么算？需要什么手续

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解决时间 2021-10-09 08:59

提问者网友：兔牙战士
2021-10-08 20:25

最佳答案

五星知识达人网友：duile
2021-10-08 21:08

公积金贷款额度是余额的15倍，两人贷款最多不超过70万

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1楼网友：千夜
2021-10-09 00:04

四、贷款额度住房公积金贷款的额度根据下列条件确定： (一)最高贷款额度按市住房公积金管委会确定的标准执行：目前双方最高贷款额度为60万元；单方最高贷款额度为30万元。 (二)贷款额度不超过所购房屋总价的60%，房龄15年及15年以上的，贷款额度不得超过总房款的55%，房龄20年及20年以上的，贷款额度不得超过总房款的50%，按照现行交易价格、计税价格及抵押物价值孰低的原则确定贷款额度。 (三)贷款额度不得超过本人住房公积金账户正常缴存余额的10倍，且不超过单方最高贷款额度，借款申请人及共同借款申请人的贷款额度分别计算。 (四)贷款月还款额应不超过借款人及共同借款人月收入的50%。 (五)根据借款申请人及共同借款申请人的公积金平均月缴交额分别计算还款能力、确定贷款额度。贷款额度计算公式：贷款额度=本人平均月缴存额（前12个月）×2.5×剩余工作月数公式中：本人平均月缴存额等于前12个月月汇缴额之和除以12；所计算的贷款额度千元取整，且不超过单方最高贷款额度。（六）以个别缴存方式补缴的住房公积金原则上不作为贷款额度的计算依据。符合补缴条件的经“中心”审核后予以认可。综合以上因素，按照孰低原则确定最终可贷额度。最高20万元希望我的回答对你有所帮助！

2楼网友：思契十里
2021-10-08 22:40

答：你好。广州公积金贷款额度，是由你在广州缴纳公积金的时间缴纳的额度，以及您的信誉度来综合评价的。

3楼网友：千杯敬自由
2021-10-08 21:33

南通公积金贷款额度查询可以自己算，也可以上网查 1、公积金贷款额度：目前一般适用额度基本公式是：(公积金月缴交额/公积金缴交比例)*12*贷款年限*当地公积金贷款系数 2、也可以进当地公积金管理中心网站，输入账号进行贷款额度的计算。希望我的回答能帮到您

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