30年小产权房到期之后还要归还给国家吗？需要关注哪些点

答案:2 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-10-18 02:14

提问者网友：雾里闻花香
2021-10-17 03:19

最佳答案

五星知识达人网友：轻熟杀无赦
2021-10-17 04:47

小产权房对当地村民来说是合法的，因为那是的村集体用地，是由国家划拨的，不是挂牌。所谓划拨是该地当地的村民可以无年限限制的使用，但如果国家需要用到的话那就要归还给国家，国家也会对当地的村民进行合理的征收；挂牌的话，就是放到市场上进行流通的土地，通过拍卖方式进行竞标的，需要交纳一定的土地使用费用，是有土地年限的，一般的普通住宅都是70年。

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1楼网友：你可爱的野爹
2021-10-17 05:09

是不可以的。小产权房屋抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，短期贷款周转。到期归还本金，大家都知道，国家规定小产权房不能买卖，买卖合同不受法律保护,小产权房屋因为不能上市交易，所以不能办理银行贷款，而且贷款是担保公司所担保的风险较大，所以点位相对大产权房屋而言，利息也相对较高。

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