什么是物业费？物业费都包括什么？

什么是物业费？物业费都包括什么？

物业费主要包括园区内公共设施的维护和园区绿化等问题，物业费基本都是业主们按照面积每年都需要缴纳的。一旦拒绝缴纳物业费，物业公司有权利起诉业主的。物业费是物业的产权人、使用人委托物业的管理单位对居住的小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行的日常的维护、修缮、整治及提供其他与居民的生活相关服务所收取的费用。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1．管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2．物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3．物业管理区域清洁卫生费用；4．物业管理区域绿化养护费用；5．物业管理区域秩序维护费用；6．办公费用；7．物业管理企业固定资产折旧；8．物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9．经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。由此可见，物业费包含的项目也不少，建议大家，在正常情况下，还是要按照规定时间缴纳物业费。

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