房贷利率是怎么计算的，具体怎么样？哪位知道？
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解决时间 2021-10-11 20:33
- 提问者网友：欲望失宠
- 2021-10-10 21:30
房贷利率是怎么计算的，具体怎么样？哪位知道？
最佳答案
- 五星知识达人网友：神鬼未生
- 2021-10-10 22:49
基准利率的调整，房贷利率也会调整，但是具体调整需要看贷款合同上对于利率调整是怎么规定的，如果是分段利率的话那么贷款利率调整房贷利率当日执行，月还款数也会跟着变动，如果是按年调整的话，房贷利率一年调整一次，每月还款数一年不会变，第二年调整利率后会变动。需要房贷利率调整后，月还款数还会变化。
全部回答
- 1楼网友：笑迎怀羞
- 2021-10-11 00:33
目前24基础利率5.94%85折利率5.057折利率4.16%公积金利率3.87%
1.房贷利率是根据首次购房和2次购房来判断的。当然有些银行的优惠措施对贷款额和贷款年限有门槛。
2.怎么算要看你获得的是几折的利率优惠。具体请搜索房伯乐计算器来计算
- 2楼网友：荒野風
- 2021-10-10 23:29
房贷利率是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整
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