购房营业税怎么计算？求准确答案？主要有什么注意事项

购房营业税怎么计算？求准确答案？主要有什么注意事项

契税就是营业税购房营业税一般是按转让价与购置价的差价缴纳5.55%的营业税。购房营业税也叫个人住房转让营业税，顾名思义就是将个人住房进行出售时需要交的营业税，一般是按转让价与购置价的差价缴纳5.55%的营业税，这个营业税由出让方承担。提示:营业税一般都要加上城建和教育附加费，因此总税率为5.55%。希望能帮到你

普通住宅2年之内个人所得税计算方法：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅个人所得税计算方法：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。

你好，合肥二手房营业税算法如下： 1.普通住宅 （1）购房时间超过5年(含5年)，免征营业税及附加。 （2）购房时间不满5年。营业税=计税价格×5.55％ 2.非普通住宅 （1）购房时间超过5年(含5年)。营业税=(计税价格－购房价格)×5.55％ （2）购房时间不满5年。营业税及附加=计税价格×5.55％

买房营业税计算方法如下：你如果第一次购房，契税为房价的1%；第二次购房，房价的4%卖方的房产证办好>=5年，个人所得税为房价的1%

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