问问现房办房产证要多久？注意事项是什么？

答案:4 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-10-03 22:38

提问者网友：蓝莓格格巫
2021-10-03 02:58

最佳答案

五星知识达人网友：北方的南先生
2021-10-03 03:59

你好，要是开发商手续有问题,房产证会拖好久才下来,有的要好几年。贷款新房按揭不用房本,开发商担保凭合同就可以.期房能够直接贷款,要是现房在开发商手中也可以办贷款。找开发商就行
希望我的回答能帮到你

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1楼网友：不甚了了
2021-10-03 05:32

你好，正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。 1、产权登记与产权审查确认同步的原则; 2、登记产权现状的原则; 3、产权人亲自办理的原则; 4、权利人会同的原则; 5、严格按照程序办理的原则。为了便于市民办理房产证，现将办理房产证的一般程序提供如下：房地产登记一般分为五个程序，即登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。望采纳。

2楼网友：鸠书
2021-10-03 04:35

1、拿房产证你要跟售楼处的人说，确定什么时候可以办房产证了。 2、你虽然是贷款，房子会抵押给银行，但房产证还是在你那，写的是你的名字。 3、房产证到手的时间跟贷款没多大关系，贷款下来了，你就能拿到钥匙了，接着就是着手契税拿房产证了。希望我的回答能帮到您

3楼网友：逃夭
2021-10-03 04:27

一般在一个月左右两证都会出来。主要的收费大项就是契税，一般面积在90平米以下的收取总房款的1%，90-144之间的收取1.5%，144平米以上的，收取3%。其他的都是些小项，比如印花税，登记费和房产证的工本费，只要几百块钱。价格来源于网络，仅供参考。

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