新房装修是精装房好还是毛坯房好

新房装修是精装房好还是毛坯房好

您好，精装和毛坯，购房者们该怎么选？就目前的情形来看，浙江、河南、江苏等省份已经陆续开始推广精装房，毛坯房有慢慢被精装房取代的趋势，但是，买精装房，一些购房者仍有顾虑，其实精装房除了可塑性不强这一缺点之外，它们还是有许多你意想不到的优势：
省时、省力、省去很多麻烦
买毛坯房，统一装修是无法做到的，那么有一个问题就是，装修总有先后，别人装修好了，你却还在施工当中，装修噪音难免会对周边的居民的日常生活造成影响，装修结束了，邻里之间的关系也搞僵了。总的来说，买精装房最大的优势是可以做到一步到位，直接拎包入住，所以也更加省时、省力。
杜绝野蛮装修，住得更放心
现在市场上装修队伍众多，施工能力好坏难以评判， 如果全由自己装修的话，不能保证一定可以找到合格的装修队伍。装修商野蛮装修，砸坏承重墙的事件也是数见不鲜。比起自己找装修队伍，还不如让更为内行的开发商找一些有长期合作关系的装修商，他们对房屋的户型更熟悉，统一装修，住得更放心。
方便投诉维权，装修问题直接找开发商
精装房由开发商统一招商并施工交付，装修主体的责任人只有一个，那就是开发商，精装房投诉维权更加方便，有装修问题直接可以找开发商。如果是毛坯房，装修时发生质量问题，一旦责任界定不清，开发商和装修商会相互推诿、扯皮，虽然政府介入后问题还是会得到解决，但是耽误工期，过程繁琐，最后受伤害的还是消费者。

减少炒房人群
很多人会问为什么购买精装房可以减少炒房人群，其实是这样的，炒房者手中有多套房源，毛坯房因为没有装修的缘故，所以可以存放更长的时间，炒房者可以根据具体的销售情况适当装修，而不用担心手上的房子折旧。毛坯房一旦被精装房取代，那么炒房者就必然会面对房源存放时间上面的风险，炒房者会减持房源，市场上的住房供应量增加，受供求关系影响，房价会有所回落。
当然，买精装房还有一个门槛，那就是房价更贵，但随着精装房的进一步推广，材料价格的透明化和统一施工的规模化发展，精装房的价格会理性回落。在合理的价格范围内，买精装房确实更加便捷。尤其是现在杭州新房装修条例已经颁发了，所以建议还是买精装修的。

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