封闭式阳台的面积计算

请教大侠们!能否具体讲解下封闭式阳台里面 挑阳台、凹阳台、半凹半挑阳台的面积计算么？
要具体简洁的 有清晰附图的 回答的好会追加加分的哦

阳台建筑面积
1、原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积。
2、挑阳台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积。
3、阳台按其净面积（知含女儿墙墙体面积）的一半计算建筑面积。
4、半挑半阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积进部分按其净面积的一半计算建筑面积。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积




扩展资料：
封阳台可以按结构、类型等细分为以下几种：
按顶材料分类：玻璃道顶、断桥铝顶、德高瓦顶、彩钢板顶。
按立面材料分类：凤铝断桥铝门窗、兴发断桥铝门窗、铝包木门窗、塑钢门窗。按结构分类：钢结构、铝结构、钢铝结构、木结构、复合结构（含钢木复合结构、铝木复合结构）、可调光型(应用高科技调光玻璃)。
按位置分类：露台、花园封露台、庭院封阳台。
按造型分类：创意顶封阳台，组合顶封阳台、造型顶专封阳台、单斜顶封阳台。
各种系统分类：斜顶天窗系统、智能遮阳系统、自然通风系统、节能Low-E玻璃、落水系统。
阳台结构分类：有悬挑式、嵌入式、转角式三类。
传统功能划分法：生活、服务两不误
建筑立面划分法：有凸也有凹
参考资料来属源：百度百科-建筑面积
参考资料来源：百度百科-阳台

没有封闭的阳台一般按其外围面积的一半计算面积。业主自己掏钱相等于业主自己装修的。开zhidao发商交付的房屋阳台是不封闭的，应专按一半计算建筑面积。但在买房时是如何规定的，买房的单价包不包括阳台封闭，施工图纸是如何设计的，等属等，在购房时你是不是清楚。开发商是不是故意的找些名目多收钱，你自己查一查。

阳台zd建筑面积按照国家现行的《建筑面积计算规则》进行计算（详见相关法律法规部分）。 阳台按是否封闭分为封闭式阳台和非封闭式阳台。所谓封闭式阳台，是指阳台护围加以封闭了的阳版台，如未封闭，则属非封闭式阳台。在计算建筑面积时，封闭式阳台按投影面积的全部计入套内建筑面积；而非封闭式阳台，则按照投影面积权的一半计入套内建筑面积。 阳台的封闭方式是以经过报批的商品房规划设计图为准，房地产商不能擅自变更其封闭方式，已出售的房子，半封闭阳台不能随意改为全封闭阳台。

应该是不能按封闭阳台计算。

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