土地证转让手续有哪些？需要关注哪些点
答案:3 悬赏:10 手机版
解决时间 2021-11-04 04:29
- 提问者网友：不爱我么
- 2021-11-03 11:27
土地证转让手续有哪些？需要关注哪些点
最佳答案
- 五星知识达人网友：傲气稳了全场
- 2021-11-03 12:47
你好正常过户，你缴纳完毕过户税费，办理完毕手续，十五天作用，拿到你的房产证。凭新房产证你和原房主再一起拿着老土地证，到土地局，办理注销老土地证，重办你的新土地证，也是十五天左右，拿到你的土地证。希望对你有用！
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- 1楼网友：执傲
- 2021-11-03 14:13
如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费;
2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就单独必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。
- 2楼网友：笑迎怀羞
- 2021-11-03 14:06
必须要有原房东的土地证，才能办理土地证过户手续。办理土地证与契税无关，契税是办理房产证时缴纳的。作为二手房，如果购买时没有土地证，那就无法办理土地证了。如果直接由开发商办理土地证，那就不是二手房。现在要办理土地证，还得找开发商。
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