租赁合同的主合同已过期，有个补充协议还有3年才履行完，补充协议还有法律效力？

答案:3 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-03-08 09:32

提问者网友：战魂
2021-03-07 18:34

最佳答案

五星知识达人网友：有你哪都是故乡
2021-03-07 19:04

有的，补充协议是对主合同的补充与完善，与主合同具有同等的法律效力

全部回答

1楼网友：轻熟杀无赦
2021-03-07 20:48

补充协议有优先效力。

2楼网友：玩家
2021-03-07 19:20

《合同法》第236条规定：租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。根据本条来讲，你在第三年没有签合同，但继续使用房东的房子，视为有效的租赁关系，条件跟合同约定的一样，但是期限为不定期，你们其中任何一方都可以随时解除租赁关系。但租赁关系的解除条件还是要依据你们签订的合同来办的，也就是说你要提前一个月通知房东。如果你没有提前通知，并且合同没有约定违约金，那你就应该多给房东一个月的房费。

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