拆迁国家赔的房子，在出售算不算二手房，过户费怎么算

答案:2 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-03-08 04:17

提问者网友：蓝琪梦莎
2021-03-07 22:55

最佳答案

五星知识达人网友：动情书生
2021-03-07 23:48

当然算是二手房啦！！！你是哪里的房子，没有满5年要叫5.65%的营业税。不是唯一一套要1%的个税，要是是动迁房就不用交营业税了。

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1楼网友：往事埋风中
2021-03-08 00:33

税费约为房产报税价的1.8%（买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

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